Działka budowlana na sprzedaż Olsztyn, ul. Wiosenna 2 i 2 - 4566,0m²

Nieruchomość w nowej cenie! Kompleks budynków pod usługi na dużej działce. Nieruchomość odpowiednia pod hotel. Działki 26/1, 26/2, 27/2 tworzą całość o łącznej powierzchni 4566 m². Jest to nieruchomość położona w lesie, teren zagospodarowany. Ponadto na działce do dyspozycji parking. Na nieruchomość składają się budynki: biurowy – 723,21 m² mieszkalny – 244,65 m² pomocniczy – 209,03 m² pozostałe zabudowania: przełącznica, garaże, magazyn, budynek gospodarczy o łącznym metrażu 104,96 m² Budynek biurowy to obiekt wolnostojący, piętrowy z poddaszem użytkowym. W piwnicy wyodrębniono pomieszczenia techniczne i magazynowe. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, a na poddaszu – gospodarcze. Budynek mieszkalny również piętrowy, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym. W środku znajdują się 3 lokale mieszkalne. Budynek pomocniczy pełni funkcje biurowe, magazynowe i garażowe. W pobliżu: 200 m – zabudowania miejskie 200 m – przystanek autobusowy 250 m – ul. Jagiellońska 2 km – S51 Możliwe wykorzystanie nieruchomości Istnieje możliwość wykorzystania nieruchomości w obszarach takich jak:   hotelarstwo i turystyka – hotel, pensjonat, ośrodek wypoczynkowy, rekreacja i sport – parki rekreacyjne, obiekty sportowe,  gastronomia i kultura – restauracje, szkolenia – ośrodek szkoleniowy. Uwarunkowania planistyczne Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w MPZP symbolem 9U. Przeznaczenie: podstawowe – istniejące bazy techniczne adaptowane dopuszczalne – usługi nieuciążliwe, gastronomia, kultura i wypoczynek, usługi turystyczne, hotelarskie, rekreacyjne i sportowe oraz ośrodki szkoleniowe Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 7,41 m2 w budynku, na zasadzie użytkowania powierzchni 237,92 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 1,84 m² gruntu, na zasadzie użytkowania powierzchni 0,56 m² na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu Informacje dodatkowe Zalety nieruchomości duża powierzchnia spokojna okolica zalesione otoczenie bliskość miasta i komunikacji gotowa infrastruktura do użytku Stan prawny Nr ewidencyjny działki: 26/1, 26/2, 27/2 Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,gaz,ogrzewanie,
Numer oferty: T04523