Działka budowlana na sprzedaż Oleśnica, Wądoły, Wądoły - 3347,0m²

TEREN INWESTYCYJNY – DUŻA DZIAŁKA BUDOWLANA Powierzchnia: 0,3347 ha Cena sprzedaży: 650 000,00     (194 zł/m²) Do negocjacji !!!  OLEŚNICA - WĄDOŁY, Gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie ATRAKCYJNA DZIAŁKA POŁOŻONA ZGODNIE Z MPZP NA TERENACH (MN/U – ok. 80 % pokrycia) - ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ !!!  ZLOKALIZOWANA W KAMERALNEJ PRZYJAZNEJ DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY – WĄDOŁY. Z UWAGI NA ROZWIJAJĄCY SIĘ SĄSIADUJĄCY OBSZAR O PRZEZNACZENIU MIESZKANIOWO-USŁUGOWYM ORAZ PRODUKCYJNO- MAGAZYNOWYM CAŁOŚĆ DOPEŁNIA ROZBUDOWUJĄCA SIĘ DROGOWA,.  LOKALIZACJA  Oleśnica jest miastem, gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to, leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce. NAJBLIŻSZE OTOCZENIE Nieruchomość położona w południowej części miasta na terenach mieszkaniowych podlegających intensywnym przemianom, sąsiadującymi z obszarem produkcyjno- magazynowym w ramach rozbudowy którego powstaje nowa sieć infrastruktury technicznej drogowej. Obszar sprzedawanej nieruchomości, graniczy z współczesną zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W odległości ok 1000 m znajduje się publiczna przychodnia zdrowia, apteka, Kościół, nowo powstały „Park Południowy” o pow. ok 1,5 ha, market Biedronka oraz inne punkty usługowo - handlowe. OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest działka ewidencyjna o powierzchni 0,3347 ha, kryjąca w sobie wielki potencjał. Jest to działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren działki jest płaski, częściowo ogrodzony - na działce posadowiony jest jeden budynek mieszkalno-gospodarczy.  Nieruchomość częściowo uzbrojona (sieć wodociągowa, elektroenergetyczna), kanalizacja sanitarna w drodze.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej ul. Wądoły PARAMETRY DZIAŁKI: ·        Długość: około 143 m ; ·        Szerokość: około 23 m (31 m w najszerszym miejscu).  MPZP: 3MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, KDL - tereny dróg publicznych UREGULOWANY STAN PRAWNY. ODLEGŁOŚCI: ­WĄDOŁY - CENTRUM OLEŚNICY – 1,6 km; WĄDOŁY – Wrocław – CENTRUM: - 40,5 km – około 45 minut; WĄDOŁY – Węzeł S8 Zachód: - 5 km – około 6 minut. KONTAKT          Tel:  530 811 211  Zapraszamy w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.  Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: IMMO - 458