Działka budowlana na sprzedaż Oleśnica - 4260,0m²

OLEŚNICA - LUCIEŃ, , Gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskieDZIAŁKA BUDOWLANA - POD ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄ Powierzchnia  gruntu: 0,4260 ha Cena  nieruchomości: 500 000,00 zł    (117,37 zł/m²)            Do negocjacji !!! ATRAKCYJNA DZIAŁKA POŁOŻONA ZGODNIE Z MPZP NA TERENACH (3MN) - ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ !!!  ZLOKALIZOWANA W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY – LUCIEŃ. POŁOŻONA JEST NA TERENACH, NOWO POWSTAJĄCEGO NOWOCZESNEGO OSIEDLA, KTÓREGO GŁÓWNĄ ARTERIĄ JEST ULICA EUROPEJSKA. SĄ TO PRĘŻNIE ROZWIJAJĄCE SIĘ TERENY, NA KTÓRYCH ZAPROJEKTOWANO ZRÓWNOWAŻONY UKŁAD ZABUDOWY WIELORODZINNEJ, JEDNORODZINNEJ ORAZ USŁUGOWEJ – CAŁOŚĆ DOPEŁNI SPEŁNIAJĄCA NAJWYŻSZE STANDARDY INFRASTRUKTURA TECHNICZNA ORAZ DROGOWA, KTÓRA JEST W TRAKCIE REALIZACJI. LOKALIZACJA  Oleśnica jest miastem, gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to, leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce. Ø  NAJBLIŻSZE OTOCZENIE Nieruchomość położona w południowej części miasta na nowoutworzonych terenach mieszkaniowych podlegających intensywnym przemianom, na których powstaje sieć infrastruktury technicznej i drogowej spełniająca najwyższe standardy. Obszar ten, graniczy z dzielnicą o charakterze willowym. W pobliżu znajduje się publiczna przychodnia zdrowia, apteka, Kościół, nowo powstający „Park Południowy” o pow. ok 1,5 ha, market Biedronka oraz inne punkty usługowo - handlowe. Osiedle Lucień jest bardzo wygodnie i bezpiecznie skomunikowane z centrum miasta dzięki ścieżkom rowerowym oraz linii lokalnego autobusu. OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest działka ewidencyjna o powierzchni 0,4260 ha, kryjąca w sobie wielki potencjał. Jest to działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren działki jest płaski, nieogrodzony - na chwilę obecną użytkowany rolniczo. Nieruchomość nieuzbrojona. Media znajdują się w drodze publicznej w odległości ok. 350m. Działka posiada dostęp do drogi ziemnej. PARAMETRY DZIAŁKI: ·        Długość: około 113,5 m ; ·        Szerokość: około 37,5m. DROGA DOJAZDOWA: MPZP: 3MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. UREGULOWANY STAN PRAWNY. ODLEGŁOŚCI: - LUCIEŃ - CENTRUM OLEŚNICY – 1,6 km; - LUCIEŃ – Wrocław – CENTRUM: - 40,5 km – około 45 minut; - LUCIEŃ – Węzeł S8 Zachód: - 5 km – około 6 minut. KONTAKT          Tel:  530 811 211 Zapraszamy w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: IMMO - 358