Działka komercyjna na sprzedaż Oleśnica - 11736,0m²

Na sprzedaż działka przemysłowa w Oleśnicy - Działka przemysłowa o powierzchni 11 736 m² (1,174 ha), - Położona w Oleśnicy, w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu ulic Krzywoustego i Strefowej. - Teren objęty Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną, co zapewnia liczne ulgi podatkowe i wsparcie dla inwestorów. Działka oznaczona symbolem P w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z Uchwałą nr X/63/2011 z dnia 28 czerwca 2011 r., przeznaczona na cele przemysłowe. Atuty działki: - Doskonała lokalizacja: - Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia szybki dostęp do autostrad i dróg krajowych. - Perspektywa rozwoju: - Położenie w dynamicznie rozwijającym się obszarze przemysłowym Oleśnicy. - Specjalna Strefa Ekonomiczna: - Możliwość skorzystania z ulg podatkowych i wsparcia dla nowych inwestycji. Infrastruktura: - Dogodne sąsiedztwo z już istniejącymi firmami, co stwarza potencjał współpracy i wzajemnych korzyści. - Uniwersalność przeznaczenia: Idealna pod inwestycje produkcyjne, magazynowe, logistyczne czy usługowe. - Dostępność mediów: Możliwość podłączenia niezbędnej infrastruktury technicznej. - Wysoka wartość inwestycyjna: Atrakcyjna lokalizacja gwarantuje wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem -"P"- ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: produkcja, składy, magazyny; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi, parkingi, ulice wewnętrzne i place manewrowe, niezbędne sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń, b) mieszkania funkcyjne – mieszkania wbudowane w budynki usługowe i produkcyjne przeznaczone wyłącznie dla właścicieli oraz personelu. 3) powierzchnia zabudowy max 60% powierzchni działki, 4) powierzchnia biologicznie czynna min 15% powierzchni działki, 5) obowiązek wprowadzenia obszaru zieleni wysokiej stanowiącej min 50% obszaru biologicznie czynnego, 6) konieczność zapewnienia swobodnego dostępu do wód publicznych na potrzeby powszechnego 7) wysokość zabudowy max 30 m. https://molesnica.e-mapa.net/?ParcelsForSale=021401_1.0002.AR_27.3 Gajewczyk_Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6/15482/OGS
Nr licencji zawodowej: 29374