Działka inwestycyjna na sprzedaż Oława, Nowy Otok, KILIŃSKIEGO/GAJOWA - 12444,0m²

OGŁOSZENIE PRYWATNE - BEZ POŚREDNIKÓW !!! ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CZĘŚCI DZIAŁKI WEDŁUG WSKAZAŃ POTENCJALNEGO NABYWCY. Działka inwestycyjna o przeznaczeniu przemysłowo - usługowym, bez strefy kontrolowanej gazociągu. W MPZP określona jako P/U. § 17. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu miejscowego symbolami , 4.P/U ustala się przeznaczenie: 1) podstawowe: a) produkcja, budownictwo, b) usługi - finanse, gastronomia, handel detaliczny, obsługa firm, obsługa ludności, rzemiosło, stacja paliw; 2) uzupełniające: ciągi piesze, parkingi, ulice wewnętrzne i place manewrowe, infrastruktura techniczna. 1) nieprzekraczalna linia zabudowy: d) dla terenu 4.P/U nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczającej terenu, 2) maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 15 m i maksymalnie zawierać trzy kondygnacje nadziemne; 3) kąt nachylenia połaci dachowej może być równy lub większy od 0°. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu: 1) wskaźnik intensywności zabudowy działki w przedziale od 0,05 do 0,80; 2) powierzchnia biologicznie czynna min 20% powierzchni działki budowlanej. 4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej: 1) obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających czasowo; Istnieje możliwość podziału działki. OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY DZIAŁKI INWESTYCYJNEJ – OŁAWA, UL. KILIŃSKIEGO/ UL. GAJOWA Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 12 444 m² (lub jej części) zlokalizowana w Oławie, przy ul. Kilińskiego/ul. Gajowa. Nieruchomość idealna dla inwestorów poszukujących terenów pod zabudowę, działalność przemysłową, logistyczną lub deweloperską. Najważniejsze atuty oferty: Powierzchnia działki: 12 444 m² – duży teren do zagospodarowania. Lokalizacja: ul. Kilińskiego/ ul. Gajowa Oława – dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, w pobliżu infrastruktury miejskiej. Cena: 180 PLN/m² – konkurencyjna cena w porównaniu do innych ofert w regionie. Przeznaczenie: idealna pod inwestycje o różnorodnym charakterze: przemysłowe, handlowe, magazynowe, logistyczne, budowlane. Dostępność mediów: bliskość sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej. Możliwość zabudowy: teren posiada potencjał do realizacji różnych projektów inwestycyjnych – wysoka elastyczność w zakresie planu zagospodarowania przestrzennego. Dlaczego warto? Oława to dynamicznie rozwijające się miasto z rosnącym potencjałem gospodarczym. Doskonała lokalizacja w pobliżu dróg dojazdowych, co sprzyja rozwojowi firm logistycznych i przemysłowych. Teren w atrakcyjnej cenie, z dużym potencjałem wzrostu wartości w przyszłości. Cena: 180 PLN/m² Kontakt: 727pokaż telefon