Działka na sprzedaż Oborniki,

Trójka Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną o łącznej powierzchni 12 172 m2 położoną w cichej, zielonej części Obornik Wielkopolskich koło Poznania. Ta oferta jest skierowana do wymagającego Inwestora, który doceni zalety tego miejsca, a przede wszystkim bardzo dobrą lokalizację oraz duży potencjał inwestycyjny. LOKALIZACJA Cicha, zielona część miasta położona w odległości około 10 min spacerem od Mariny przy Warcie w Obornikach Wielkopolskich oraz od sklepów. Dobry dojazd do Poznania, a w bliskiej perspektywie droga ekspresowa S11, która połączy Oborniki z Poznaniem. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY - INWESTYCYJNE Dla działki wydane zostały Warunki Zabudowy, a na ich podstawie wykonany został wstępny projekt (wraz z wizualizacjami) dla całej inwestycji zakładający budowę 8 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (16 lokali) jak również towarzyszącej im infrastruktury w postaci wewnętrznej drogi dojazdowej wraz z podjazdami. - min powierzchnia biologicznie czynna 40% - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej liczonej od średniego poziomu terenu przed wejściem głównym max 6,5 m - szerokość elewacji frontowej od 16,0 m do 17,5 m - do dwóch kondygnacji nadziemnych - kąt nachylenia głównych połaci dachu - dach płaski do 12° PODSUMOWANIE Z uwagi na nieregularne ukształtowanie terenu, zaproponowana Inwestorom, a następnie klientom docelowym nieruchomość zyskuje miano niepowtarzalnej i bardzo oryginalnej koncepcji, której na rynku obecnie brakuje. Serdecznie zapraszam do kontaktu.