Działka inwestycyjna na sprzedaż Nowy Targ - 8866,0m²

Poniższa oferta działki to miejsce doskonałe pod usługi komercyjne, w pierwszej linii zabudowy, przy drodze krajowej nr 49, a z drugiej strony sąsiadująca z granicami lotniska w Nowym Targu. Nieruchomość o powierzchni całkowitej: 8866m2, zlokalizowana przy ul. Jana Pawła II w Nowym Targu, przy trasie Nowy Targ-Białka Tatrzańska-Jurgów. Nr ewidencyjne działek: 17650, 17655, W najszerszym miejscu: 77m., w najwęższym 30m. średnia szerokość 45-50m. Długość: 160m. Media: prąd w sąsiedztwie, Dojazd: droga we własności Urzędu Miasta, która łączy się z Drogą Krajową. Przedmiotowe działki są objęte obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Działki w ok 88% w terenie oznaczonym symbolem UC4- tereny usług komercyjnych, W ok 12% w terenach ZR8- tereny zieleni nieurządzonej, tereny dróg publicznych dojazdowych i głównych. Przeznaczenie terenów UC4: Podstawowym przeznaczeniem terenów UC1 – UC9, o których mowa w ust. 1 są usługi komercyjne. Na terenach usług komercyjnych dopuszcza się lokalizację: obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży nie większych niż 2000m2 oraz drogi wewnętrzne, obiekty i urządzenia obsługi komunikacyjnej w tym parkingi, zieleń urządzoną, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 60%, 2) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 30%, 3) forma architektoniczna budynków: wysokość budynków nie może przekraczać 12m. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: 1) intensywność zabudowy: a) minimalna – 0,05, b) maksymalna – 0,6; 2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 60%; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 30%; 4) maksymalna wysokość zabudowy – 6,5m, z uwzględnieniem ograniczeń ustalonych w §18; 5) szerokość elewacji budynku nie większa niż 100m; 6) geometria dachów: a) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznych głównych połaciach dachowych i kącie nachylenia głównych połaci - 30° – 45°, b) dachy płaskie do 12°; 7) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 5 m od linii rozgraniczających terenu i terenów dróg publicznych klasy dojazdowej (KDD1) i lokalnej (KDL1); 8) obsługa komunikacyjna za pośrednictwem istniejących i planowanych zjazdów oraz istniejących i planowanych dróg; 9) dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową obowiązuje zapewnienie stanowisk postojowych, w ilości nie mniejszej niż: a) 1 stanowisko – jeżeli liczba stanowisk wynosi 1–15, b) 2 stanowiska – jeżeli liczba stanowisk wynosi 16–40, c) 3 stanowiska – jeżeli liczba stanowisk jest większa niż 40. Strategiczne położenie tej oferty w pobliżu lotniska, oraz drogi krajowej 49 stwarza liczne perspektywy biznesowe oraz gwarantuje znakomitą dostępność zarówno dla klientów lokalnych, jak i przyjezdnych. Jeśli marzysz o stworzeniu nowej działalności gospodarczej lub przeniesieniu swojego obecnego przedsiębiorstwa w atrakcyjne miejsce, to ta oferta jest dla Ciebie. Koszty wynagrodzenia biura pokrywa Sprzedający. Zapraszam na prezentację ! Zadzwoń teraz!!! tel. 794pokaż telefon Dawid Pajerski RE/MAX Duo Ogrodowa 74 nr do biura: 182pokaż telefon www.remax-polska.pl/dawid_pajerski www.facebook.com/dawidpajerskiremax W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2055/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883