Działka budowlana na sprzedaż Nowe Gonne - 3067,0m²

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 13/2 obr. Nowe Gonne, położoną ok 1500 metrów od Jeziora Spore. Działka ma powierzchnię 3067 m2. Jest to ciekawa oferta dla osób szukających dużej działki budowlanej w otoczeniu lasów i jezior. Jak również dla inwestorów chcących skorzystać z możliwości podzielenia działki na mniejsze parcele i dalszej odsprzedaży. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działka oznaczona jest symbolem MNU-3 i posiadają następujące przeznaczenie: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wyłączeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej i atrialnej wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem, • zabudowa usług nieuciążliwych wraz z niezbędną infrastrukturą i zagospodarowaniem z zakazem wprowadzania usług handlu o powierzchni sprzedażnej większej niż 300 m2. Miejscowy plan dopuszcza podział na działki: • nie mniejsze niż 500 m2. Dodatkowe ustalenia zgodnie z planem miejscowym: • maksymalna wysokość zabudowy: 12 m • maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2 • dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne, jeśli trzecia kondygnacja mieści się w dachu stromym o spadku większym niż 30° • minimalna powierzchnia biologicznie czynna na jednej działce budowlanej: 40% • maksymalny w.i.z.: 1,0 Media: Wodociąg znajduje się na działce. Przez działkę przechodzi linia energetyczna niskiego napięcia. Klasy gruntów: RV - grunty orne; Lzr/RVI - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Działka leży w strefie B pośredniej ochrony konserwatorskiej. Lokalizacja: Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze asfaltowej gminnej. Około 1500 metrów od działki znajduje się jezioro Spore, oraz miejscowość - Spore - 1 km Najbliższe sąsiedztwo to rozproszona zabudowa jednorodzinna, pola uprawne, tereny leśne. W odległości ok 3 km, znajduje się Jezioro Wielatowo, ok 4 km Jezioro Wielimie. Od północy nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej która łączy się z DK 11, a w niedalekiej przyszłości z drogą ekspresową S11 ( ok 1,5 km) Odległość od większy miejscowości: - Szczecinek - ok 10 km - Koszalin - ok 60 km - Kołobrzeg - ok 105 km Najbliższe otoczenie to wiele jezior, lasów oraz ścieżek rowerowych. Główne atuty: - atrakcyjna lokalizacja blisko jezior i terenów zielonych - media na działce - możliwość podziału na mniejsze działki - dobra komunikacja z większymi miastami Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje. Przemysław Majchrzak licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 28629 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych. Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 53/13984/OGS
Nr licencji zawodowej: 28629