Działka budowlana na sprzedaż Nowa Wola, Azalii - 1000,0m²

Na sprzedaż działka mieszkaniowo-usługowa o powierzchni 1000 m2, w miejscowości Nowa Wola, gmina Lesznowola. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako MN. Świetny dojazd do Warszawy nowopowstałą trasą S7. Działka jest nieogrodzona. Media dostępne w ulicy Azalii (wodociąg, gaz, prąd i kanalizacja). Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem literowym MN ustala się: 1) przeznaczenie terenu: a) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, b) przeznaczenie dopuszczalne: - usługi publiczne, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, - zieleń urządzona, wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi; 2) zakazuje się lokalizacji: a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej; b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, na jednej działce budowlanej; c) składów i magazynów, w tym składów budowlanych, d) usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych, e) wolnostojących masztów i wież telefonii komórkowej; 3) dopuszcza się rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejących budynków; 4) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6, b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001, c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 20%, d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%, e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m, f) geometria dachu - dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 45º; 5) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m2; 6) ustalenia pkt 5 nie dotyczą wydzieleń działek w celu: a) lokalizacji urządzeń i obiektów budowlanych infrastruktury technicznej, b) lokalizacji nowych dróg wewnętrznych (w tym powstałych przed wejściem w życie niniejszego planu), c) powiększenia działek sąsiednich, d) regulacji istniejących granic działek; 7) minimalna liczba miejsc do parkowania: a) nakazuje się zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki budowlanej według następujących wskaźników: - dla zabudowy mieszkaniowej - minimum 2 miejsca do parkowania na 1 lokal mieszkalny, - dla zabudowy usługowej - minimum 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100 m2, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania; b) w przypadku realizacji na działce zabudowy o funkcji mieszanej miejsca do parkowania należy obliczyć i zapewnić oddzielnie dla każdej z funkcji. Zapraszam a prezentację! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż. Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej działki na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej działki. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!
Numer oferty: BLN801924
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Brzeszczak