Działka na sprzedaż Nowa Wola,

Działka o powierzchni ponad 939 m2 nieopodal trasy szybkiego ruchu przy ulicy Postępu w Lesznowoli obręb Nowa Wola. Działka idealnie nadaje się pod zabudowę usługowo-mieszkalną.   Dodatkowe informacje: Działka o powierzchni 939 m2 stanowi prostokąt z dojazdową drogą gminną. Działka posiada przyłącza kanalizacji. Teren jest płaski niezabudowany i nieogrodzony. Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: 1) Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa usługowa w tym usługi publiczne, - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; b) dopuszczalne: - zieleń urządzona, wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne, - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, parkingi, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe. 2) Warunki, zasady i zagospodarowania terenu: a) na każdej z działek budowlanych ustala się lokalizację maksymalnie 1 budynku mieszkalnego wolnostojącego z zachowaniem pozostałych ustaleń planu; c) zakazuje się nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej; d) minimalna intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01; e) maksymalna intensywność zabudowy nie większa niż 1,00; f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 30 %; g) maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 70 % w stosunku do powierzchni działki budowlanej; h) maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 12 metrów; i) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej nie większa niż 6 metrów; j) zadaszenia zabudowy w formie symetrycznych dachów dwuspadowych lub wielospadowych, dopuszcza się dachy płaskie przy realizacji zabudowy usługowej; m) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: - min. 2 miejsca do parkowania na jeden lokal mieszkalny, - min. 3 miejsca do parkowania na każde rozpoczęte 100m2 powierzchni użytkowej usług, ale nie mniej niż 3 miejsca do parkowania, a) minimalna powierzchnia działki nie mniej niż 900 m2;  Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.