Działka budowlana na sprzedaż Nieporęt, Gerwazego - 5534,0m²

Oferujemy Państwu działkę budowlaną z kompletnymi, zatwierdzonymi planami budowlano-wykonawczymi oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę. NIERUCHOMOŚĆ Działka ma łączną powierzchnię ponad 5534 m². Część budowlana, o powierzchni 1234 m², jest wyodrębnioną geodezyjnie działką budowlaną. Pozostała część działki, o powierzchni 4329 m², stanowi wyodrębnioną geodezyjnie działkę rolną, przeznaczoną jedynie na ogród. Powierzchnia użytkowa planowanego budynku zgodnie z projektem E-123 to 279,54 m². Powierzchnia użytkowa mieszkalna wynosi 177,32 m² bez garażu, a z garażem 209,76 m². Cena obejmuje udział we wspólnej wewnętrznej drodze dojazdowej oraz pełną dokumentację architektoniczno-wykonawczą. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Nieporęcie, w niewielkiej odległości od Zalewu Zegrzyńskiego. To idealna oferta dla osób aktywnych zawodowo oraz tych, które cenią sobie aktywny wypoczynek i rekreację. Plaża nad Zalewem Zegrzyńskim znajduje się zaledwie 1,5 km od działki. Z przystanku autobusowego na ul. Jana Kazimierza, tuż obok inwestycji, kursują miejskie autobusy do centrum Warszawy, a także do stacji SKM i metra. W pobliżu znajdują się przychodnia, korty tenisowe oraz pełna infrastruktura usługowa. W Nieporęcie oraz jego okolicach znajdą Państwo szkoły, żłobki, przedszkola - zarówno publiczne, jak i prywatne. W bliskiej odległości dostępne są również liczne sklepy, w tym Lidl. Jeśli poszukują Państwo innych ofert spełniających podobne kryteria, zapraszam do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG: We offer a building plot with complete, approved construction and execution plans, along with a valid building permit. PROPERTY The plot has a total area of over 5534 m². The building section, with an area of 1234 m², is a geodetically separated building plot. The remaining part of the plot, covering 4329 m², is a geodetically separated agricultural plot designated only for a garden. The usable area of the planned building, according to project E-123, is 279.54 m². The residential usable area is 177.32 m² without the garage, and 209.76 m² with the garage. The price includes a share in the common internal access road and complete architectural and construction documentation. LOCATION The property is located in Nieporęt, a short distance from the Zegrze Reservoir. It is an ideal offer for those who are professionally active as well as those who value active recreation and leisure. The beach at the Zegrze Reservoir is just 1.5 km from the plot. From the bus stop on Jana Kazimierza Street, right next to the development, city buses run to the center of Warsaw, as well as to the SKM and metro stations. Nearby, there is a clinic, tennis courts, and full service infrastructure. In Nieporęt and its vicinity, you will find schools, nurseries, and kindergartens, both public and private. Numerous shops, including Lidl, are also available in close proximity. If you are looking for other offers meeting similar criteria, please feel free to contact us! As a real estate agency, we charge a commission fee. We offer a building plot with complete, approved construction and execution plans, along with a valid building permit. PROPERTY The plot has a total area of over 5534 m². The building section, with an area of 1234 m², is a geodetically separated building plot. The remaining part of the plot, covering 4329 m², is a geodetically separated agricultural plot designated only for a garden. The usable area of the planned building, according to project E-123, is 279.54 m². The residential usable area is 177.32 m² without the garage, and 209.76 m² with the garage. The price includes a share in the common internal access road and complete architectural and construction documentation. LOCATION The property is located in Nieporęt, a short distance from the Zegrze Reservoir. It is an ideal offer for those who are professionally active as well as those who value active recreation and leisure. The beach at the Zegrze Reservoir is just 1.5 km from the plot. From the bus stop on Jana Kazimierza Street, right next to the development, city buses run to the center of Warsaw, as well as to the SKM and metro stations. Nearby, there is a clinic, tennis courts, and full service infrastructure. In Nieporęt and its vicinity, you will find schools, nurseries, and kindergartens, both public and private. Numerous shops, including Lidl, are also available in close proximity. If you are looking for other offers meeting similar criteria, please feel free to contact us! As a real estate agency, we charge a commission fee.
Numer oferty: 673828