Działka komercyjna na sprzedaż Nienawiszcz - 5686,0m²

Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 5686m2 w miejscowości Nienawiszcz, gm. Rogoźno. Działka nr 407. Działka w pobliżu Jeziora Nienawiskiego, lasów oraz pięknej Plaży Nienawiszcz. Do działki doprowadzony jest prąd oraz wykopana 100 metrowa studnia głębinowa. Działka posiada wykonane badanie geologiczne. W MPZP działka oznaczona jest symbolem 2US: 1) dopuszcza się lokalizację: a) budynków usługowych o funkcji sportu, rekreacji i gastronomii, b) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, c) boisk sportowych, placów zabaw dla dzieci i innych urządzeń sportowo-rekreacyjnych, d) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, e) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 2) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalny - 0,90, - minimalny - 0,00, b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%; 3) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalna wysokość: - budynku usługowego - nie więcej niż 12,0 m, - budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 6,0 m, c) maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna, d) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 1,0 m nad poziomem terenu, e) geometria głównych połaci dachowych: - dla budynku usługowego - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25° -45°, - dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°, - w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy dachu, f) pokrycie dachów spadzistych: dowolne; 4) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia - 2000 m2, b) minimalna szerokości frontów - 18,0 m, c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 80° do 100°; Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego - 13 - Poz. 3483 5) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 2000 m2, z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami. Zapraszam na prezentację! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 409/3953/OGS
Nr licencji zawodowej: 22895