Działka budowlana na sprzedaż Niedrzwica Duża, Bednarzówka - 850,0m²

działka budowlana w Niedrzwicy Dużej 850m2, w cichej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, udział w drodze dojazdowej z drogi asfaltowej. LOKALIZACJA: Niedrzwica Duża, druga linia zabudowy, cicha okolica, wokół domy jednorodzinne, zjazd z oświetlonej, gminnej drogi asfaltowej. W pobliżu liczne sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek. DZIAŁKA: Działka w optymalnym kształcie, zbliżonym do kwadratu. Wszystkie media łatwe do doprowadzenia - od głównej drogi asfaltowej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni przewiduje zabudowę mieszkaniową zagrodową (1MR). Na terenach oznaczonych symbolem 1MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania: a. adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek, b. lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa, 2) Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się: a. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN, b. adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że: - nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk), - są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego, c. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR, d. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową, e. możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, f. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko, g. zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy, za wyjątkiem przypadków których dotyczy zgoda właściwych organów administracji rządowej na przeznaczenie na cele nierolnicze FINANSE: nowa świetna cena -114 750zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. building plot in Niedrzwica Duża, 850 m2, in a quiet area, surrounded by single-family houses, part of the access road from an asphalt road. LOCATION: Niedrzwica Duża, second building line, quiet neighborhood, single-family houses around, exit from a lighted municipal asphalt road. Nearby there are numerous shops, restaurants, schools, kindergartens and nurseries. Plot: Plot in an optimal shape, close to a square. All utilities are easy to access - from the main asphalt road. The local development plan provides for farm housing development (1MR). In areas marked with the symbol 1MR, the basic purpose for homestead development and the following development conditions are established: a. adaptation, expansion and construction of buildings within the boundaries of existing developed plots, b. location of new agricultural habitats, minimum area of the homestead plot 0.20 - 0.30 ha; smaller plot areas are allowed if the requirements of special regulations are met, enabling the location of facilities in compliance with the principle of good neighborhood, 2) In farm development areas, it is allowed: a. location of single-family buildings on plots with an area of at least 800 m² as a complement to undeveloped enclaves or separated from agricultural habitat, under the conditions specified in area 1MN, b. adaptation and location of non-inconvenient services and other non-inconvenient functions, provided that: - they do not limit the possibility of implementing the basic function of the area on neighboring plots (location of facilities and devices related to the development of habitats), - they are accessible from a public road or pedestrian route, c. it is allowed to locate service and economic buildings on single-family plots located in areas 1 MR, d. conversion of habitats into summer resorts, e. possibility of constructing a second residential building in an agricultural habitat (without division of a plot), provided that the facility does not cause a conflict with the existing and planned development, f. the location of breeding farms that may have a significant impact on the environment is excluded, g. compact areas allocated for services, single-family or summer houses cannot exceed an area of 0.5 ha for land of classes I-III and 1.0 ha for land of class IV, except in cases where the consent of the relevant government administration authorities applies for non-agricultural purposes FINANCE: new great price -PLN 114,750 Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. ——————————— Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.
Numer oferty: 1851/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641