Działka budowlana na sprzedaż Niedrzwica Duża - 1598,0m²

Na sprzedaż ostatnie działki w Niedrzwicy Dużej. Działka o numerze 2393/3 o powierzchni 1598m2 i działka o numerze 2393/4 o pow.1515m2, w pierwszej linii zabudowy przy ul. Brzozowej. W mpzp działki oznaczone MN2- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i ZN24 zieleń naturalna. MN2 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - budynki mieszkalne jednorodz. wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, - budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, realizowane wyłącznie na zapleczu działki budowlanej, - linie zabudowy w odległości 8 m od linii rozgraniczających z drogą publiczną KDL-04, - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 50%, - wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%, - wskaźnik intensywności zabudowy, docelowy: - minimalny - 0.1, - maksymalny - 0.6, - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 10 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne), - maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6 m (1 kondygnacja nadziemna), - dachy - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 30° do 45° przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, - na budynkach gospodarczych i garażowych, - jedno lub dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, - pokrycie dachów spadzistych: dachówka ceramiczna, blachodachówka lub dachówka betonowa w naturalnym kolorze dachówki ceramicznej lub w kolorach brązowym lub szarym lub grafitowym, - elewacje zewnętrzne: tynki w kolorach: białym, odcieniach szarości, beżu, brązu, kremowego, pomarańczowego, - okładziny trwałe w całościowo projektowanych elewacjach za wyjątkiem blach trapezowych i falistych oraz paneli z tworzyw PCV, w szczególności dopuszcza się okładziny trwałe: ceramiczne, kamienne i imitujące kamień naturalny oraz elementy okładzin metalowych w naturalnym kolorze metalu, szklane w kolorach naturalnego szkła i drewniane w odcieniach brązu, - wszystkie budynki zlokalizowane w granicach jednej działki budowlanej muszą posiadać ujednolicone wykończenie, a szczególnie ujednoliconą kolorystykę elewacji zewnętrznych i kolorystykę dachów dla dachów spadzistych; ZN24 zieleń naturalna ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) zakazuje się lokalizacji wszelkiej zabudowy, b) dopuszcza się lokalizację zbiornika retencyjnego, rowów odwadniających oraz przepustów, c) zakazuje się tworzenia nasypów i wypłycania suchej doliny, d) zakazuje się wprowadzania wszelkich ogrodzeń przegradzających dno suchej doliny, e) wskazuje się zadarnianie dna doliny, f) nakazuje się utrzymanie roślinności naturalnej zgodnej z siedliskiem; Lokalizacja: Niedrzwica Duża, ul. Brzozowa, 450m od starej trasy Lublin-Kraśnik, 2 km od trasy S19, 20 min. do centrum Lublina. Dojazd drogą gminną, utwardzoną, przez osiedle domów jednorodzinnych. W planach gminy jest połączenie ul. Brzozowej z ulicą Krańcową. Media: prąd na działce woda z wodociągu i gaz na działce sąsiedniej możliwość podłączenia do kanalizacji lub własne szambo Ofertę przygotowała i prezentuje: Sylwia Frydrych Licencja PFRN nr 29538 Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Numer oferty: 912732
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sylwia Frydrych