Działka komercyjna na sprzedaż Nekla, Jeżynowa - 1350,0m²

Działka położona w miejscowości Nekla, Gmina, Dobrcz objęta PZP o symbolu 29U/MN. Zgodnie z PZP przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną obowiązują następujące ustalenia: 1) wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji naziemnych oraz maksymalnie do 12,0 m wysokości, 2) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, 3) dachy o nachyleniu od 15 do 50 stopni, 4) dopuszcza się usytuowanie zabudowy usługowych i funkcji mieszkaniowej z zastrzeżeniem, że prowadzona działalność nie może negatywnie wpływać na funkcję mieszkalną z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi, 5) maksymalna powierzchnia budynku na cele mieszkalne do 50%, 6) dopuszcza się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 9m, 7) dachy budynków mieszkalnych o nachyleniu od 15-50 stopni, 8)dopuszcza się budowę parkingów, nawierzchnia wykończoną materiałami uniemożliwiającymi wnikanie substancji ropopochodnych do gruntu, 9) uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza działkę i negatywnie wpływać na środowisko, w tym na grunt i wody powierzchniowe, 10)obowiązuje zakaz realizacji inwestycji dla których zawsze wymagane jest sporządzanie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi. Media : przyłącze energetyczne – do wykonania przez ENEA ( realizacja ok. 1 roku) po podpisaniu umowy przyłączeniowej , prąd budowlany – rozdzielnica budowlana z najbliższego złącza kablowego (realizacja przez uprawnionego elektryka) na podstawie podpisanej umowy z ENEA, przyłącze wodociągowe – projektowane, realizowane sukcesywnie przez UG Dobrcz w miarę oddawania do użytku budynków mieszkalnych na danym terenie, przyłącze kanalizacyjne – lokalny zbiornik bezodpływowy ( szambo) realizowany przez inwestora. Działki położone są w rejonie ulic Jarzębinowej, Jeżynowej, Olchowej, Bukszpanowej. W pobliżu usytuowane są budynki mieszkalne, działki budowlane, tereny leśne i przebiega linia kolejowa. Niedaleko jest przystanek komunikacji podmiejskiej ul. Kotomierska . Dogodny dojazd do Bydgoszczy – 12 km, do Dobrcza ( szkoła , gmina, bank,) – 6 km. Działka w trakcie usuwania zadrzewienia. Zapraszamy do kontaktu: Marian Łukuć pośrednik - licencja PFRN nr 2940, tel. 604pokaż telefon, mariaskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 989/11258/OGS
Nr licencji zawodowej: 2940