Działka komercyjna na sprzedaż Naprawa - 8792,0m²

Powierzchnia działki 0,8792 ha Powierzchnia całkowita budynku usługowego 394, 90 m2 Cena 4 668 000 zł Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana jest w Naprawie gmina Jordanów, województwo małopolskie, bezpośrednio przy drodze krajowej DK28. Działka posiada lokalizację zjazdu z drogi głównej. W odległości ok. 2 km znajduje się zjazd na drogę krajową S7 tzw. „Zakopiankę”. Działka : Nr ewid: 1694/1, 1694/2, 1716/1, 1717/4, 1717/7, 1796/39, 1796/40, 1796/42. Teren częścowo ogrodzony, kształt działki nieregularny, teren płaski o długości od strony drogi głównej ok. 230 m. Wjazd na działkę od strony północnej z DK 28. MPZP: W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego część działki o pow. ok. 0,7500 ha oznaczona jest symbolami 57 MN i 58 MN: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej; 2) przeznaczenie uzupełniające: a) zabudowa usługowa wolnostojąca z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, opieki społecznej, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, turystyki (hotele, motele, pensjonaty), poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych, b) budynki gospodarcze i garaże. 3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, za wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy 8 m, b) maksymalna intensywność zabudowy – 0,4, c) minimalna intensywność zabudowy – 0,01, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej, f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości: 700 m2 Pozostała część działki oznaczona jest w MPZP symbolami: 99RZL – tereny rolnicze do zalesienia ZL – tereny lasów 2KDGP – tereny dróg publicznych klasy drogi głównej ruchu przyspieszonego. Budynek: Na działce nr 1694/2 trwa budowa budynku usługowego (bieżący dziennik budowy). Budynek w stanie surowym otwartym, wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony. Parametry: powierzchnia zabudowy 192.10 m2, powierzchnia użytkowa 304,52 m2, powierzchnia całkowita 394,90 m2, kubatura 1379,80 m3 Rozkład pomieszczeń: parter – 2 lokale handlowe, komunikacja, kotłownia (151,86 m2) piętro – pomieszczenia biurowo-socjalne, komunikacja ( 152,66 m2) Konstrukcja i wykończenie budynku: technologia tradycyjna murowana, ławy fundamentowe żelbetonowe na warstwie chudego betonu. Ściany nadziemia murowane z bloczków betonowych, stropy żelbetonowe, schody żelbetonowe. Media: na działce znajdują się sieci - kanalizacyjna i energetyczna, w sąsiedztwie sieć wodociągowa. Kraków – 66 km Nowy Targ – 27 km KOSZTY PROWIZJI POKRYWA SPRZEDAJĄCY Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości. Jolanta Pyrtek-Horbińska +48 7pokaż telefon www.duo.remax-polska.pl info.duoskontaktuj się jolanta.horskontaktuj się +48 18pokaż telefon ul. Kasprowicza 20 34-500 Zakopane Nikt na świecie nie sprzedaje więcej nieruchomości niż RE/MAX W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2139/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883