Działka budowlana na sprzedaż Mysłowice, Ćmok, Partyzantów - 2043,0m²

Na sprzedaż: Niezabudowana działka gruntowa o powierzchni 2043 m² w Mysłowicach, dzielnica Janów Miejski / Ćmok. Oferta na wyłączność, tylko w naszym biurze! Najważniejsze informacje: Lokalizacja: ul. Partyzantów, Mysłowice, dzielnica Janów Miejski / Ćmok Powierzchnia działki: 2043 m² Wymiary działki: około 50 m x 40 m Działka numer: 2301/219 Stan: Działka ogrodzona porośnięta drzewami i krzewami (możliwość usunięcia na życzenie klienta). Media w drodze, dojazd do działki poprzez działkę gminną, drogę utwardzoną. Przeznaczenie: Idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje szerokie możliwości adaptacyjne. Oferujemy na sprzedaż wyjątkową, niezabudowaną działkę gruntową w atrakcyjnej lokalizacji, idealną pod inwestycję lub budowę wymarzonego domu jednorodzinnego. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (głównie bliźniaki), jednorodzinnej oraz niskiej zabudowy wielorodzinnej. W okolicy obecna jest także zabudowa rekreacyjna i usługowa. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co otwiera szerokie możliwości jej zagospodarowania.  Media są dostępne w drodze, a dojazd do działki prowadzi przez gminną drogę dojazdową. Wymiary działki: około 50 m x 40 m Działka doskonale nadaje się do realizacji wymarzonego projektu domu jednorodzinnego, zapewniając dużą, prywatną przestrzeń w centrum miasta. Dzięki dogodnym wymiarom, możliwe jest komfortowe usytuowanie budynku, z zachowaniem prywatności i przestrzeni rekreacyjnej. Możliwość podziału działki – Z racji dużej powierzchni i dogodnych wymiarów, istnieje możliwość podziału działki na mniejsze. Lokalizacja: Działka położona w świetnie rozwiniętej części Mysłowic, bezpośrednio przy centrum miasta, jednocześnie otoczona terenami zielonymi: parkami, lasami i skwerami – idealnymi do relaksu i aktywności fizycznej. W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa, gastronomiczna oraz miejsca rozrywki, takie jak Park Słupna, szkoły, przedszkola, apteki, stacje paliw, sklepy całodobowe, centrum handlowe, kino, siłownie i ścieżki rowerowe. Świetna komunikacja: Szybki dojazd do Katowic (5 minut!) oraz do miast ościennych – Sosnowca, Tychów, Jaworzna. Bliskość dróg S1, A4 i trasy nr 86 zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii w kierunku Łodzi, Warszawy, Krakowa, Bielska-Białej i Wrocławia. Stan działki: Nieruchomość jest ogrodzona, jednak ogrodzenie w niektórych miejscach wymaga naprawy. Działka jest porośnięta drzewami i krzewami, które na życzenie kupującego mogą zostać usunięte przez właściciela. Cena: 1 225 800 zł (do negocjacji!) Atuty nieruchomości: Lokalizacja blisko centrum – idealne połączenie wygody życia w mieście z bliskością natury. W okolicy znajdują się tereny zielone: parki, lasy i skwery, sprzyjające relaksowi i aktywności fizycznej. Elastyczne przeznaczenie – działka nadaje się zarówno pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, jak i pod inwestycję deweloperską (np. zabudowa bliźniacza). Jej wymiary umożliwiają wygodne rozplanowanie przestrzeni mieszkalnej, z zachowaniem prywatności. Rozwinięta infrastruktura – w pobliżu działki znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: szkoły, przedszkola, apteki, sklepy całodobowe, stacje paliw, centra handlowe, kino, siłownie, restauracje, Park Słupna z placem zabaw oraz paczkomaty. Świetna komunikacja – szybki dojazd do Katowic, a także wygodne połączenia z miastami ościennymi: Sosnowcem, Tychami i Jaworznem. Bliskość dróg S1, A4 oraz trasy nr 86 zapewnia szybki dostęp do głównych tras w kierunku Łodzi, Warszawy, Bielska-Białej, Krakowa i Wrocławia. Spokojna i cicha okolica – mimo bliskości centrum, działka znajduje się w zielonej, spokojnej części miasta, co zapewnia komfort i możliwość relaksu. Wsparcie finansowe – Oferujemy wsparcie w zakresie pozyskania kredytu hipotecznego na zakup działki. Nasi doradcy finansowi bezpłatnie pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do Twojej sytuacji. Możliwość szybkiej finalizacji transakcji – Działka jest gotowa do sprzedaży od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji. Nie czekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację. Zapraszamy do kontaktu!   Szanowni Klienci: TYLKO U NAS NASI KLIENCI KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ OTRZYMUJĄ PROMOCJE Z PLAKATU: - Rabat 10% na zakupy w OBI - Bezpłatną aranżacje kuchni i łazienki - Kompleksowe finansowanie zakupionej nieruchomości: Już nie musisz samodzielnie zbierać i analizować wielu ofert kredytów hipotecznych. Nasi eksperci finansowi bezpłatnie zapewnią maksymalny komfort oraz kompleksową obsługę. Współpraca z ponad 25 bankami daje możliwość pełnej analizy rynku oraz gwarancje najlepszego wyboru. Pełna Lista naszych doradców kredytowych znajduje się na stronie w zakładce kontakt. NOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firmą NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości. Biuro podaje zawsze lokalizacje przybliżoną. Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.