Działka budowlana na sprzedaż Mszczonów, Północna - 16370,0m²

W naszej ofercie do sprzedaży działka w miejscowości Mszczonów. Centrum Miasta przy ul. Północnej. Ok 300m od Term Mszczonów/ Deep Spot. Dojazd do Warszawy 35 minut. Wymiary : około 77m szerokość 215m długość Powierzchnia: 16 370m2 Teren z przeznaczeniem budowlano przemysłowy: 22MU/K. Możliwy podział na mniejsze działki. 22MU/K  teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług przeznaczone pod utrzymanie istniejących oraz realizację nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych oraz istniejących i projektowanych dróg dojazdowych i ciągów pieszo - jezdnych. a) dla istniejącej zabudowy na tym terenie dopuszcza się rozbiórkę lub rozbudowę, modernizację i adaptację nie wpływającą na. zmianę przeznaczenia terenu lub sposobu użytkowania budynków i obiektów b) dopuszcza się sytuowanie nowych budynków oraz rozbudów istniejących budynków mieszkalnych, usługowych, gospodarczych i garaży w granicach działek przy zachowaniu ustaleń planu i obowiązujących przepisów odrębnych. c) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych i garażowych wolnostojących wynosi łącznie 60 m2 (na jednej działce); maksymalna wysokość nowych budynków garażowych i gospodarczych wynosi 6m; budynki garażowe i gospodarcze mogą być tylko parterowe; wysokość podłogi parteru wynosi maksymalnie 0.15m nad terenem. d) wysokość projektowanych budynków mieszkalnych i usługowych może wynosić maksymalnie trzy kondygnacje w tym poddasze użytkowe a w przypadku budynków jednokondygnacyjnych nie więcej niż 8m. e) wysokość usytuowania podłogi parteru budynków mieszkalnych i usługowych wynosi max.1,2 m nad terenem w przypadku podpiwniczenia a w przypadku jego braku max 0.60 m. ; w przypadku, gdy budynek mieszkalny lub usługowy usytuowany jest bezpośrednio przy ulicy wysokość podłogi parteru może wynosić max 0.15m w stosunku do poziomu chodnika. f) dachy w budynkach mieszkalnych , usługowych , garażowych i gospodarczych - jednospadowe, dwuspadowe lub kopertowe o nachyleniu połaci do 45°. g) ustala się obowiązek zachowania powierzchni biologicznie czynnej na poziomie min. 40 %. h) na działce należy zapewnić minimum 1miejsce postojowe dla samochodu osobowego w przypadku zabudowy mieszkaniowej a w przypadku zaistnienia zabudowy usługowej należy zapewnić minimum 1 miejsce postojowe na 70m² powierzchni użytkowej budynku usługowego. i) plan ustala obowiązkowy w zabudowie mieszkaniowej kolor dachu dla wszystkich budynków nowoprojektowanych w odcieniach czerni , brązu ,zieleni i czerwieni. j) budynki mieszkalne i budynki usługowe mogą być realizowane jako oddzielne obiekty lub jako obiekty o funkcji mieszanej. k) podział terenu na nowe działki budowlane ( więcej niż dwie) jest możliwy po opracowaniu wytycznych urbanistycznych i wprowadzeniu dróg dojazdowych funkcjonalnie powiązanych z istniejącym układem komunikacyjnym miasta . l) nieprzekraczalne linie zabudowy dla budynków mieszkalnych , usługowych , mieszkalno - usługowych wynoszą 6m od linii rozgraniczających ulicy Wschodniej (K6) i 5m od linii rozgraniczających ulicę Graniczną (K15). m) nieprzekraczalne linie zabudowy dla budynków gospodarczych i garaży wynoszą 10m od linii rozgraniczających tereny ulic istniejących i projektowanych n) linie zabudowy nieprzekraczalne dla budynków mieszkalnych , usługowych i mieszkalno - usługowych - wynoszą 10m od terenu komunikacji przeznaczonego pod obwodnicę miasta. o) szerokość projektowanych dróg dojazdowych w liniach rozgraniczających określa rysunek planu; minimalna szerokość projektowanych dróg dojazdowych lub wewnętrznych nie wyznaczonych na rysunku planu wynosi 10m w liniach rozgraniczających, minimalna szerokość ciągów pieszo - jezdnych wynosi 8m w liniach rozgraniczających; ciąg pieszo - jezdny może obsługiwać maksymalnie 4 działek. Zapraszam do kontaktu.
Numer oferty: K3N483363276
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Postowicz