Działka budowlana na sprzedaż Mścice, Koszalińska - 1998,0m²

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca. Nasz niezawodny nos wytropił dla Was atrakcyjną działkę w Mścicach Z WARUNKAMI ZABUDOWY. Dojazd do działki drogą asfaltową - ul. Kościelną lub ul. Ogrodową. Odległość do plaż nad morzem Bałtyckim, zaledwie 6 km - Mielno, Unieście, Łazy, Gąski. Nad morze dojedziesz również busem lub rowerem. W odległości 5 km w m. Dobre znajduje się węzeł komunikacyjny S6/S11 - kierunek północ/południe kraju. Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 300/13 o pow. 1998m2 - 241 760 zł. Komunikacja wewnętrzna poprzez wydzieloną działkę nr 300/2, stanowiącą drogę wewnętrzną. Działki są sprzedawane wraz z udziałem w drodze (dz. 300/2) - za cenę 5 tys. zł. Droga wewnętrzna zostanie utwardzona. 19 lipca 2022 r. zostały wydane warunki zabudowy - na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastruktura techniczną. DO WGLĄDU W BIURZE NIERUCHOMOŚCI. Ustalenia dotyczące warunków zabudowy: - nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi gminnej (dz. nr 133- ul. Kościelna)- w odległości 6,0 m - wielkość powierzchni zabudowy- do 200m2 dla każdego z budynków ( ok. 20% pow. działki) - szerokość elewacji frontowej - do 20m - wielkość powierzchni czynnej biologicznie - od 40% - szerokość elewacji frontowej - do 20,0m - wysokość zabudowy - do 9 m - wysokość krawędzi elewacji (do okapu)- 5,0 m Geometria dachu: - układ połaci: dwuspadowy, wielospadowy, - kąt nachylenia połaci: 25-45 stopni -możliwość lokalizacji okien połaciowych i lukarn dachowych, - główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki. Infrastruktura techniczna: - zaopatrzenie w wodę : indywidualne przyłączenie do gminnej sieci wodociągowej, - odprowadzenie ścieków: do zbiornika bezodpływowego, jako rozwiązanie tymczasowe, do czasu realizacji infrastruktury komunalnej , docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej, - energia elektryczna: indywidualne przyłączenie do sieci elektroenergetycznej, - gaz : wg warunków technicznych przyłączenia do sieci gazowej, - energia cieplna: indywidualne rozwiązanie projektowe, - zapewniony dostęp do drogi publicznej gminnej dz. nr 133 poprzez dz.nr 300/2 i 300/14 Mapy zasadnicze i ewidencyjne nieruchomości stanowią załączniki do decyzji o warunkach zabudowy poszczególnych działek. Zalety lokalizacji działek: 1. Oddalone od głównej drogi - cisza. 2. Blisko sklepy spożywcze min. Biedronka. 3. Blisko szkoła podstawowa. 4. W pobliżu Kościół. 5. Hotel Verde - restauracja i kompleks SPA wraz z basenem. 6. Przychodnia lekarska. 7. Stacja paliw Circle K. 8. Blisko do morza Bałtyckiego i popularnych wśród wczasowiczów miejscowości nadmorskich, takich jak Mielno, Unieście, Łazy, Sarbinowo, Gąski, Chłopy. 9. Blisko do trasy rowerowej, prowadzącej do Mielna oraz do Koszalina. 10. Węzeł drogi ekspresowej S6 i S11. LINK DO GEOPORTALU : https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=320901_2.0018.300/13 Zapraszam do kontaktu .Oferta na wyłączność-nie szukaj dalej. Kontakt do agenta: Tymoteusz Lesiak tel. 883pokaż telefon e-mail: tymoteusz.skontaktuj się Międzynarodowy Licencjonowany Agent Nieruchomości RE/MAX Licencja PL1-P298400 W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: GDF21162
Nr licencji zawodowej: PL1-P298400