Działka budowlana na sprzedaż Mostówka - 28000,0m²

DYNAMICZNIE ROZWIJAJĄCA SIĘ, UROKLIWA LOKALIZACJA: Mostówka, Gmina Wołomin doskonale skomunikowana z centrum Warszawy (35 min autem) * dostępny transport szynowy: - 3,2 km do stacji PKP Zagościniec (chodnik i ścieżka rowerowa wzdłuż drogi asfaltowej) - 4,6 km do PKP Wołomin Słoneczna * aktualna infrastruktura drogowa: 4 główne trasy, w tym wjazd na S8 (Ciemne, Radzymin) – 14 km * inwestycje publiczne w celu dalszego usprawnienia połączenia z Warszawą: - przebudowa drogi wojewódzkiej 634 - rozbudowa drogi wojewódzkiej 635 (dodatkowy odcinek 21 km, "obwodnica Wołomina”, łącząca trasę S8 (Węzeł Wołomin) z DK2 (w gm. Halinów) UZBROJONY GRUNT, PRZYGOTOWANY DO ROZPOCZĘCIA INWESTYCJI * naturalny drzewostan na części działki * bezpośrednie sąsiedztwo świeżo wybudowanych, nowoczesnych domów jednorodzinnych i bliźniaków * 7 odrębnych działek, z czego nr 45/5, 45/6, 45/7, 45/8, 45/9, 45/10 ma powierzchnię około 3.000 m² i ostatnia ok 3 700 m2 (45/11) * nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 28.000 m² (w tym droga dojazdowa 45/12 o szerokości 8 m) * wydano Warunki Zabudowy na działkę nr 45/5 (3 domy jednorodzinne), wniosek o WZ na działkę nr 45/6 jest w trakcie analizy (brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) MEDIA I DROGA DOJAZDOWA Gaz: dostępny przy działce Woda: dostępna w ulicy dojazdowej, wodociąg poprowadzony na 150 metrów wzdłuż działek Prąd: obecnie przydział na 6 skrzynek dla 6 działek, przyłączenie możliwe po uzyskaniu warunków zabudowy FINANSE, DOKUMENTACJA, WŁASNOŚĆ Cena działek razem z wydzieloną drogą dojazdową: 5.550.000 PLN Pełna własność wszystkich gruntów Prawomocna decyzja o podziale Pełna dokumentacja - stan prawny gruntów umożliwia niezwłoczne rozpoczęcie inwestycji DYNAMICALLY DEVELOPING, CHARMING LOCATION: Mostówka, Wołomin perfectly connected to the center of Warsaw (35 min by car) * available rail transport: - 3.2 km to the Zagościniec PKP station (pavement and bicycle path along the asphalt road) - 4.6 km to the Wołomin Słoneczna PKP * current road infrastructure: 4 main routes, including the entrance to S8 (Ciemne, Radzymin) - 14 km * public investments to further improve the connection with Warsaw: - reconstruction of provincial road 634 - extension of provincial road 635 (additional section of 21 km, "Obwodnic WołominA", connecting the S8 route (Wołomin Junction) with DK2 (in the Halinów commune) LAND PREPARED TO START INVESTMENT * natural trees on part of the plot * direct vicinity of newly built, modern single-family and semi-detached houses * 7 separate plots, of which no. 45/5, 45/6, 45/7, 45/8, 45/9, 45/10 have an area of approx. 3,000 m² and the last one approx. 3,700 m2 (45/11) * properties with a total area of over 28,000 m² (including an access road 45/12 with a width of 8 m) * Development Conditions have been issued for plot no. 45/5 (3 houses), the application for Development Conditions for plot no. 45/6 is being analyzed (no local development plan) UTILITIES AND ACCESS ROAD Gas: available at the plot Water: available in the access street, water supply line run for 150 meters along the plots Electricity: currently allocation for 6 boxes for 6 plots, connection possible after obtaining development conditions FINANCE, DOCUMENTATION, OWNERSHIP Price of plots together with a designated access road: PLN 5,550,000 Full ownership of all lands Final decision on division Full documentation - the legal status of the land allows for immediate commencement of the investment
Numer oferty: 2365/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641