Działka budowlana na sprzedaż Mogilany, Leszczynowa - 2300,0m²

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej częściowo budowlanej działki o powierzchni 23 arów , zlokalizowanej przy ulicy Leszczynowej w Mogilanach - z doskonałym i szybkim dojazdem do Zakopianki. Podstawowe informacje Oferowana działka jest w kształcie rombu zbliżonym do prostokąta. Powierzchnia 2300m 2 . Zgodnie z zatwierdzonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla Gminy Mogilany nieruchomość oznaczona jest symbolem MU2 - ok. 15a (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej) oraz LZ - ok. 8a (tereny leśne). Szerokość frontu ok. 29 metrów. Teren jest niezagospodarowany i niezabudowany. Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, zabudowa usługowa z zakresu handlu, gastronomii, turystyki, sportu, rozrywki, rzemiosła. Dopuszczalne przeznaczenie terenu, m.in.: zabudowa jednorodzinna w układzie bliźniaczym , budynki użyteczności publicznej, budynki gospodarcze i garaże , obiekty małej architektury, zieleń urządzoną. Warunki zagospodarowania terenu Oferowana nieruchomość gruntowa oznaczona jest symbolem MU2, więc zgodnie z uchwałą Gminy określone są szczegółowe zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu, podziałów i scaleń np.: dopuszcza się zabudowę na 50% powierzchni działki znajdującej się w terenach budowlanych , w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż 800m 2 , w przypadkach dokonywania podziałów geodezyjnych wielkość nowych działek budowlanych dla obiektów usługowych nie może być mniejsza niż 600m 2 , minimum 30% powierzchni nowych działek budowlanych znajdującej się w terenach budowlanych urządzić należy jako powierzchnię biologicznie czynną, obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej oraz atrialnej, obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 500m 2 , obowiązuje zakaz lokalizacji urządzeń wież radiokomunikacyjnych, uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową mieszkańców, nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach działki, na której są one zlokalizowane. Dla nowo realizowanych obiektów położonych w terenach MU2 obowiązuje zapewnienie przez użytkowników poszczególnych kategorii terenów miejsc postojowych (nie wliczając w to garaży) w granicach działki w ilości: dla zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny, dla zabudowy zagrodowej - co najmniej 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny oraz co najmniej 1 miejsce dla maszyn rolniczych, dla zabudowy usługowej i produkcyjnej - co najmniej 2 miejsca parkingowe na 50m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo co najmniej 2 miejsca na 10 zatrudnionych (...). Istnieje możliwość podzielenia działki na dwie mniejsze! Media dostępne w odległości do około 50 m: - kanalizacja, - woda, - prąd, - gaz. Nieruchomość jest położona w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem. W odległości 850 metrów wyjazd na Zakopiankę, a także rozległe tereny zielone i rekreacyjne. Cena 510 000zł - do rozsądnej negocjacji. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Łukasz Hołda tel: 577- 796- 778 lukaszskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: w ulicy Dojazd: droga gruntowa Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Kanalizacja: w ulicy Komunikacja publ.: tak, bus, autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900 Odl. do sklepu [m]: 2000 Odl. do szkoły [m]: 2000 Odl. do przedszkola [m]: 1600 Położenie: obrzeża miasta Wymiary działki [m]: 78 x 30 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: lekko nachylona Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego Zabudowa działki: brak ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-GS-303837 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VZRTS ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda +48 5pokaż telefon lukaszskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS4, Królewska Królewska 67 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon
Numer oferty: BS4-GS-303837