Działka budowlana na sprzedaż Modlinek, Modlinek - 3003,0m²

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ O POWIERZCHNI 3003 M2 W SPOKOJNEJ, NADMORSKIEJ MIEJSCOWOŚCI MODLINEK (GMINA USTKA), W BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI ZNAJDUJE SIĘ JEZIORO MODŁA ORAZ MORZE BAŁTYCKIE. DZIAŁKA Z WARUNKAMI ZABUDOWY! Działka o powierzchni 3003 m2 położona w miejscowości Modlinek w Gminie Ustka. Miejscowość zachwyca wspaniałą przyrodą, co stanowi wymarzony zakątek dla wszystkich miłośników pięknych krajobrazów, czystego powietrza, jezior i lasów. Nieopodal działki znajduje się Jezioro Modła oraz rezerwat przyrodniczy, który obejmuje obszar jeziora i nieużytków o łącznej powierzchni 194,80 ha. Jezioro Modła posiada rangę ostoi ptactwa wodnego i błotnego o znaczeniu europejskim i stanowi obszar specjalnej ochrony siedlisk roślinnych. Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy - funkcja mieszkaniowa. 1. Opis inwestycji: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, 2. Warunki kształtowania zabudowy (dotyczy pojedynczego budynku): ustala się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego: - szerokość elewacji frontowej budynku - od 7m do 19m, - wysokość głównej kalenicy - od 6m do 9m, do II kondygnacji naziemnych (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe), - dopuszcza się podpiwniczenie budynku, - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (mierzona do okapu) - od 3m do 4m, - rodzaj dachu i kąt nachylenia połaci - dach dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 25stopni do 50 stopni, - pokrycie dachu - dachówka, inny materiał dachówko podobny, - zalecane kolory pokrycia dachowego - w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości, - usytuowanie - równoległe, prostopadle, pod kątem do frontu działki. 3. Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego, w tym wskaźniki urbanistyczne: a) nieprzekraczalna linia zabudowy - ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy od granicy drogi gminnej, zlokalizowanej na działce 135/5, wynoszącej 6m, b) powierzchnia nowej zabudowy: do 8,9% powierzchni działki, c) powierzchnia biologicznie czynna: min. 80% powierzchni działki. 4. Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: - działka 143/2 jest zlokalizowana na terenach objętych ochroną przyrody; teren położony jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu „Pas Pobrzeża na Zachód od Ustki”. W bliskiej odległości od działki znajduje się wyjątkowa miejscowość Ustka, która ma najładniejszy na całym wybrzeżu nadmorski deptak z punktami gastronomicznymi, muszlą koncertową, atrakcjami dla dzieci i pięknym widokiem na Morze Bałtyckie. Promenada biegnie przy plaży wschodniej ma prawie 2 kilometry i jest najdłuższa nad polskim morzem. DODATKOWE INFORMACJE: - media przy granicy działki: sieć energetyczna, sieć wodociągowa ok. 30m od granicy działki, - decyzja o warunkach zabudowy - funkcja mieszkaniowa, - bliska odległość do nadmorskiej miejscowości Ustka ok. 3km, - bliska odległość do rezerwatu przyrody oraz Jeziora Modła, - działka nr 143/2 - powierzchnia 3003 m2 , - działka położona w obrębie geodezyjnym Lędowo, - działka zalesiona, - dwa dojazdy do działki drogami gminnymi. CENA NIERUCHOMOŚCI: 570 570 PLN Wynagrodzenie prowizyjne dla biura pokrywa strona Kupująca! Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 799pokaż telefon - Dominika Szramiak (opiekun oferty) 728pokaż telefon - Przemysław Pryzwan 669pokaż telefon - Karolina Jakuczun 799pokaż telefon - Marta Rutkowska 728pokaż telefon - Marta Patyna 503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie: www.gryfnieruchomosci.pl Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GRS-GS-2643