Działka siedliskowa na sprzedaż Mierzeszyn - 12301,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Jeżeli szukasz nieruchomości przy lesie w bliskiej odległości od jeziora to oferta jest skierowana do Ciebie ! ATUTY: - działki otoczone lasem - 235 m od nieruchomości znajduje się jezioro Małe Mierzeszyńskie oraz 777 m jezioro Przywidzkie Wielkie.  - cicha i spokojna okolica - na działkach znajduje się wielki staw  LOKALIZACJA Działka znajduje się w urokliwej wsi Mierzeszyn przy ulicy Łąkowej w powiecie gdańskim, w gminie Trąbki Wielkie na skrzyżowaniu dróg wojewódzkich nr 226 i 233. Odległość od Gdańska to ok. 30 km, od Kościerzyny ok 35 km, od Kartuz ok. 40 km. W Mierzeszynie znajduje się szkoła podstawowa, kościół, sklepy i inne usługi. Komunikację zapewniają autobusy linii 859 Gdańsk - Pruszcz Gdański - Trzepowo oraz autobusy gminne do Trąbek Wielkich. W sąsiedztwie zlokalizowane są rzeka Kłodawa oraz Jezioro Małe, a nieco dalej Jezioro Przywidzkie NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość składa się z 3 działek -    451/7, 451/8, 451/9  451/7 -  0,3079 HA 451/8 -  0,4752 HA 451/9 - 0,4470 HA Łączna powierzchnia 12 301 m2 Szerokość 130 m Długość 100 m  Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Oznaczone jako 2.RM - teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych Sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: a) Wiodące funkcje zabudowy i zagospodarowania terenu: - zabudowa zagrodowa związana z działalnością rolniczą: budynki mieszkalne, inwentarskie i gospodarcze, - budowle związane z rolnictwem, b) Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu: - funkcja agroturystyki, - zabudowa towarzysząca, - sieci i obiekty infrastruktury technicznej i drogowej, - chów lub hodowla zwierząt, 4) Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu tereny 1.RM÷4.RM, 12.RM, 13.RM, 65.RM, oznaczone na rysunku planu, znajdują się w granicach specjalnego obszaru ochrony siedlisk w ramach sieci Natura 2000 - Przywidz (PLH220025) - zasady zagospodarowania zgodnie z §5 ust. 3, Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) linie zabudowy: należy zachować maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy - wg rysunku planu, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją: nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż - 30%, c) intensywność zabudowy: nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż 0,9, d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 50% powierzchni działki, e) wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkalnej: nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne; tj. nie więcej niż 9,0 m, - dla budynków inwentarskich i gospodarczych: nie mniej niż - nie określa się, nie więcej niż 10,0 m, Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 29 - Poz. 2611 f) poziom posadowienia posadzki pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku: nie więcej niż 0,6 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku, Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia połaci 30º÷45º; w przypadku zastosowania dachu wielospadowego długość głównej kalenicy: min. 60% szerokości elewacji równoległej do głównej kalenicy, główna kalenica: równoległa lub prostopadła do frontu działki, ·dla zabudowy towarzyszącej: kąt nachylenia połaci 25º÷45º, ·dla części budynku, takich jak: ganki, werandy, lukarny, balkony, itp. kąt nachylenia połaci 25º÷45º, dopuszcza się dach płaski, ·dopuszcza się stropodachy tarasowe dla części budynku takich jak: werandy, garaże, itp., przy czym powierzchnia stropodachu nie może przekroczyć 40% powierzchni rzutu dachu bryły głównej budynku, MEDIA: - woda - prąd Zakup tylko w całości ! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.  Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY258497
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Igor Szczupakowski