Działka budowlana na sprzedaż Michałów, Spokojna - 5400,0m²

Atrakcyjna Działka Budowlana w Michałowie – Idealna pod Zabudowę Mieszkaniową Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej zlokalizowanej w Michałowie przy ul. Spokojnej, w gminie Klembów, powiat wołomiński. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących terenu pod budowę osiedli domów jednorodzinnych, bliźniaczych lub obiektów mieszkaniowo-pensjonatowych. Lokalizacja: Michałów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona w otoczeniu zieleni i ciszy, zaledwie 30 minut jazdy od Warszawy. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju w pobliżu natury, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Atuty lokalizacji: Bliskość węzła S8 (4,8 km) umożliwia szybki i wygodny dojazd do stolicy. Odległości do większych miast: - Radzymin – 10 km - Wołomin – 12 km - Tłuszcz – 13 km Okolica: W pobliżu, w Woli Rasztowskiej (2,5 km) i Klembowie (3 km), znajdują się wszystkie niezbędne punkty do codziennego życia: Sklepy spożywcze (m.in. Lewiatan, Dino) Szkoła podstawowa i przedszkole Apteka, kościół, drobne usługi (fryzjer, kosmetyczka, krawcowa). Parametry działki: Powierzchnia: 5400 m² Wymiary: 65,9 m x 89,7 m x 47,6 m x 151 m Stan: - Teren płaski, suchy, regularnie koszony, bez nasadzeń. - Dojazd drogą publiczną nieutwardzoną o szerokości 10 m. Media: - Gaz i woda w drodze. - Prąd w odległości 70 m. - Kanalizacja: możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków (zwrot do 50% kosztów w gminie). Plan Zagospodarowania Przestrzennego (C5.M-20): Przeznaczenie podstawowe: -Tereny mieszkaniowe jednorodzinne (intensywność zabudowy: 0,3–0,4; 8–12 mieszkań/ha). Przeznaczenie dopuszczalne: - Budynki pensjonatowe, letniskowe, nieuciążliwa działalność rzemieślnicza i gospodarcza. Wymogi działek budowlanych: - Minimalna szerokość: 16 m. - Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. - Odległości budynków: min. 3 m od granicy działki. Drogi wewnętrzne: - Minimalna szerokość: 6 m. Infrastruktura techniczna: - Przyłączenie do wodociągów i kanalizacji. - Odprowadzenie wód opadowych zgodnie z przepisami. Dlaczego warto inwestować w Michałowie? Michałów to miejsce, które idealnie łączy harmonię życia w otoczeniu natury z dostępem do infrastruktury. Dynamiczny rozwój okolicy oraz łatwa komunikacja z Warszawą sprawiają, że działka ta jest doskonałą opcją zarówno dla indywidualnych inwestorów, jak i deweloperów planujących większe projekty. Nie przegap tej okazji! Inwestycja w Michałowie to pewna stopa zwrotu i możliwość rozwoju w dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty i potencjał tej nieruchomości. Karol Kozieł 📞 600pokaż telefon Północ Nieruchomości Wołomin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45730/3877/OGS