Działka siedliskowa na sprzedaż Melonek - 41400,0m²

najwięcej informacji na stronie firmowej Wojciech Nalepa kropka pl KAŻDY może kupić - nie trzeba być żadnym rolnikiem !!! działka która spełnia większość oczekiwań: WIDOKOWA, na uboczu wsi, z lasem, źródełkiem, strumieniem :-) Lokalizacja: Melonek, gm. Łagów, pow. kielecki, woj. świętokrzyskie Działki: 414/1, 418, 246/1, 246/2 Dokładny opis znajdziesz na stronie firmowej WojciechNalepa kropka pl Jeśli nie umiesz znaleźć - zadzwoń. Zobacz film z jesieni, wyszukaj na YouTube: "na sprzedaż WIDOKOWA działka na WZGÓRZU z panoramą na Góry Świętokrzyskie, siedlisko, strumień, las" Zobacz film z wiosny, wyszukaj na YouTube: "na sprzedaż WIDOKOWA działka z leśnym źródłem, strumieniem UNIKALNA działka PREMIUM" Krótki opis, bo długi byłby zbyt nudny: przepięknie położona działka o wysokich walorach WIDOKOWO – krajobrazowych. Obszar Łagowa – Rakowa jest takim właśnie rejonem w woj. świętokrzyskim, i takich działek w tej okolicy jest generalnie dużo. Ale… ale… niewiele z nich jest na sprzedaż. Łącznie cały teren przeznaczony do sprzedaży ma pow. 4,14ha. W skład wchodzą: + 2 działki (246/1+246/2) o łącznej pow. 0,39ha – znajdują się w innej części wsi, nie mają większego znaczenia strategicznego, ale znaczenie mają. Jakie? – zadzwoń, opowiem o tym w rozmowie telefonicznej. + działka łąka (nr ew. 418) – przy strumieniu, o pow. ok. 0,39ha, + najważniejsza działka nr ew. 414/1. Na jej terenie można wyróżnić 2 części. Pierwsza to MEGA WIDOKOWA część, najwyżej położona, południowa granica ma ok. 100m szerokości; narożnik południowo-zachodni, jest najwyżej położony. Rozpościera się z niego przepiękna panorama na Łysogóry (widać klasztor Święty Krzyż na Łysej Górze, wraz z przekaźnikiem radiowo-telewizyjnym) oraz Pasmo Jeleniowskie. Widoku tego nikt Ci nie zabierze, chyba że sam go zasłonisz. Powierzchnia części WIDOKOWEJ wynosi ok. 6000m2 ! w tej części można wykonać zabudowę zagrodową (zgodnie z MPZP). Pozostała część działki to przepiękny las liściasty (brzozy, graby, dęby). Las ten położony jest na północnym stoku, o bardzo dużym nachyleniu terenu (różnica od najwyższego do najniższego punktu na działce wynosi ok. 55m! wysokość 10-piętrowego wieżowca to ok. 37m). W środu lasu znajduje się odsłonięcie skalne, z niego wysięka woda, która dnem potężnego WĄWOZU znajdującego się właśnie w tym lesie, czyli na wlasnej działce, spływa do strumienia o nazwie Roztoch. Strumień rozdziela tą działkę i własną łąkę. Dostęp do tego strumienia masz na szerokości 100mb (!). Strumień ten zasila rzekę Łagowicę, która zasila Jezioro Chańcza. W zasadzie w tym opisie każde zdanie jest ważne. Nie wiem co należy wytłuścić bardziej, a co mniej. Nieruchomość ma unikalny charakter i jednocześnie jest na sprzedaż. Nawet w tej okolicy niewiele gruntów ma swój własny wąwóz i odsłonięcie skalne z którego wysącza się górska woda. Przyjedź, przejdź teren wzdłuż, wszerz, doświadcz tego sam. I daj mi znać, jeśli znajdziesz działkę o podobnych walorach i będzie wystawiona do sprzedaży. Przeznaczenie: Cały teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Budować można się tylko w części WIDOKOWEJ. Zapis z MPZP brzmi, dla symbolu R: przeznaczenie podstawowe: użytki, rolne, przeznacznie uzupełniające: zabudowa zagrodowa [..]. Dokładną treść możesz przeczytać sam, lub ze swoim architektem / projktantem, wchodząc na oficjalną stronę gminy Łagów kliknij tutaj: lagowgmina.biuletyn.net/?bip=2&cid=251&id=6351. Wymiary: szer. od 98-165m dł. od 250-300m Media: prąd, wodociąg (przyłącze zlecone do realizacji!), kanalizacji brak (zgodnie z MPZP będzie trzeba wykonać szambo (tańsze w eksploatacji niż comiesięczne płacenie za kanalizację. Dzwonisz że pełne, przyjeżdżają, zabierają, FV dostajesz na maila, płacisz przez internet, – jeśli nie będzie Ciebie na posesji, to nawet nie będziesz wiedzieć, że byli :-)). Dojazd: z asfaltu zjeżdzamy w dół, w drogę utwardzoną – gminną, i dojeżdżamy do skrajnego wschodniego punktu działki. Odległości: wszędzie tak samo blisko / daleko Łagów – 8km = 10min. Raków – 12km = 15min. Zalew Chańcza – 17km = 15-20min. Nowa Słupia – 20km = 20min. Staszów – 26km = 25min. Opatów – 26km = 25min. Kielce – 45km = 50min. Sandomierz – 50km = 50min. Kraków – 140km = 2h30min. Warszawa – 200km = 2h40min. Cena: 299'000 PLN = 9 zł/m2. Kontakt: Wojciech Nalepa tel. 889pokaż telefon. Serdecznie zapraszam! Już 15 lat w nieruchomościach. Działam na terenie całej Polski. Pamiętaj. Grunt, to ziemia.