Działka budowlana na sprzedaż Marki, Bielówek - 2000,0m²

Działka budowlana o powierzchni 2000m2. Kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach od frontu 39m, długość około 51m. Na działce można wybudować dom jednorodzinny lub bliźniaka w formie domu jednorodzinnego dwulokalowego. Do sprzedania również dziąłka 1635m2 - cena 695000tys.zł Na sąsiednich działkach obecnie są tzry rozpoczęte budowy domów jednordzinnych. W najbliższych miesiaćach roszą kolejne trzy. Teren ten jest niezwykle piękny. Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 80 ME plan ustala : 1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej 1.1. Przeznaczenie podstawoweZabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z wykluczeniem zabudowy szeregowej i bliźniaczej ;Na terenach występowania chronionej formy rzeźby terenu – wydm ustala się zakaz realizacji budowlanych ; 1.2. Przeznaczenie uzupełniające Drugorzędny układ drogowy ;Otwarte tereny sportu i rekreacji ; 1.3. Przeznaczenie dopuszczalne Obiekty podstawowych usług handlu i usług bytowych o powierzchni użytkowej nie większej niż 200 m² ; 2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:2.1. Powierzchnia biologicznie czynna Minimum 70% dla każdej działki inwestycyjnej ; 2.2. Wysokość zabudowy Maksymalnie do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze ; 2.3. Minimalna wielkość działki budowlanej 1500 m² ; 2.4. Formy parkowania: Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora ; 3. Zasady kształtowania przestrzeni 3.1. Linie zabudowy Określa się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego ; 4. Warunki ochrony przyrodniczej terenuSposób posadowienia i podpiwniczenia obiektów budowlanych musi uwzględniać utrudnione warunki gruntowo – wodne ; Na terenie obowiązują ustalenia rozporządzenia Wojewody Mazowieckiego o ustanowieniu Warszawskiej Strefy Krajobrazu Chronionego dla strefy zurbanizowanej ; 5. Warunki ochrony dóbr kulturyW zaznaczonej na rysunku planu strefie archeologicznej, realizacja zabudowy uwarunkowana jest przeprowadzeniem wyprzedzających badań archeologicznych przeprowadzonych pod nadzorem właściwych władz konserwatorskich zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa ;