Działka budowlana na sprzedaż Marianów - 3000,0m²

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o łącznej powierzchni 3000 m², położoną w malowniczej miejscowości Marianów, gmina Leszno, powiat warszawski zachodni. Działka składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchniach po 1500 m² każda. Lokalizacja i otoczenie: - Marianów to urokliwa, spokojna miejscowość w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego. - Dogodne połączenie z Warszawą drogą wojewódzką nr 580, co zapewnia szybki dojazd do stolicy. - Działka jest częściowo zadrzewiona sosnami i brzozami, co dodaje jej unikalnego klimatu i naturalnego piękna. - W sąsiadującym Lesznie pełna infrastruktura. Media: Prąd i woda miejska dostępne w drodze przy działce. Przeznaczenie działki: - Działka oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem "1MU3", co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. - Minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi 60% powierzchni działki. - Maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m. - Dopuszczalna zabudowa w formie wolnostojącej lub bliźniaczej. Dojazd: Możliwość wjazdu na działkę zarówno z drogi gminnej, jak i prywatnej, w zależności od preferencji nabywcy. Atuty nieruchomości: - Położenie blisko natury, w otoczeniu zieleni i lasów. - Dobra komunikacja z Warszawą i okolicznymi miejscowościami. - Możliwość podziału na dwie odrębne działki budowlane o powierzchni 1500 m² każda. - Świetna oferta dla osób szukających spokoju, przestrzeni. - Działka doskonała na budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!
Numer oferty: MER194996
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karol Surnikowski