Działka budowlana na sprzedaż Malbork, Ceglana - 1743,0m²

Posiadam na sprzedaż działki objęte w Miejscowym Planie zagospodarowania Przestrzennego w bardzo spokojnej okolicy w dzielnicy Kałdowo . W tej dzielnicy znajdziemy m.in. : ośrodek zdrowia, apteka, urząd pocztowy, kościół, przystanek autobusowy oraz PKP, supermarkety , szkołę, przedszkole, piekarnię itp., a więc wszystko jest na miejscu . Idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój , a zarazem łatwy i szybki dojazd do drogi krajowej w kierunku : Nowy Dwór Gdański, Tczew, Gdańsk , a także dla osób poruszających się pociągiem w kierunku Gdańska, Tczewa , Elbląga . KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚCI Posiadam na sprzedaż trzy działki ( obok siebie ): - pow. 901 m2 w cenie 144 tys. zł - pow. 899 m2 w cenie 144 tys. zł - pow. 1743 m2 w cenie 279 tys. zł Dojazd do działek ul. Ceglaną – asfalt , potem utwardzona . Należąca do Miasta Przeznaczenie, funkcja terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego : a) teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, bez określania wzajemnych proporcji pomiędzy funkcjami, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi - wbudowane lub jako oddzielne, w tym na odrębnych działkach, zabudowa usługowa z zakresu usług administracji, biur, handlu, gastronomii, rzemiosła, innych usług nieuciążliwych komercyjnych obsługi ludności, b) inne dopuszczalne, uzupełniające funkcje, zabudowa i zagospodarowanie - zieleń, parkingi związane z funkcją podstawą, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością, c) zabudowa oraz funkcje wykluczone – usługi uciążliwe; Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: a) linia zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, b) wskaźniki zabudowy, intensywność wykorzystania terenu, powierzchnia biologicznie czynna:- dopuszczalny procent powierzchni zabudowy nie większy niż 50%,- intensywność zabudowy – minimalna 0, maksymalna 1,0,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20 %, c) gabaryty obiektów, forma zabudowy, wysokości:- wysokość zabudowy – wysokość nowych budynków do 10,0 m npt, dla nowych obiektów do 2 kondygnacji nadziemnych z dachami stromymi, d) geometria dachu – dla nowoprojektowanych budynków należy zastosować dachy dwuspadowe w układzie kalenicowym ze spadkiem o wartości 22-45°; Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) dopuszcza się podział nieruchomości, pod warunkiem że minimalna wielkość działki wyniesie - 800 m2 , b) minimalnej szerokość frontu nie określa się, c) kąt położenia granic działki do pasa drogowego – 80-110 stopni, MEDIA : - wodociąg w drodze przy granicy działki , - kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków, - gaz ziemny: brak - energia elektryczna : skrzynki brak Zapraszam do oglądania nieruchomości na żywo .