Działka budowlana na sprzedaż Małastów - 24800,0m²

Przedmiotem sprzedaży jest pełne prawo własności do działek rolno-budowlanych niezabudowanych o powierzchni łącznej 2,4800 ha, o numerach ewidencyjnych 388 i 389, które zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego stanowią obszar znajdujący się w terenach oznaczonych symbolem: 1.5.MP/o - (tereny zabudowy pensjonatowej z dopuszczeniem mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług towarzyszących - zagrożone procesami erozyjno-osuwiskowymi o podwyższonym ryzyku budowlanym), 4.1.R - (tereny rolne - zagrożone procesami erozyjno-osuwiskowymi), LSn - (Tereny leśne niepaństwowe i zadrzewienia), 6.1.KDw/G - (droga wojewódzka klasy G), stanowiąc w całości klaso-użytek: (RV, PsV, LsV, LsVI) zlokalizowane w pobliżu drogi wojewódzkiej relacji Tarnów - Konieczna (przejście graniczne ze Słowacją) w miejscowości Małastów, gm. Sękowa, woj. małopolskie. Dostęp do sieci infrastruktury technicznej: - prąd, - kanalizacja, (w odległości ok. 150m) Grunty lekko pochylone w kierunku wschodnim o kształcie prostokąta i średniej rzędnej wysokości: 450 m.n.p.m w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej. Dużym atutem jest przede wszystkim lokalizacja oraz przeznaczenie terenu, które zezwala na inwestycje głównie o charakterze pensjonatowym. Bardzo dobry dojazd oraz odpowiedni kształt pozwala na realizację zawansowanych projektów o szerokim spektrum zadaniowym w zakresie odpowiadającym ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenów: 1.5. MP Tereny o podstawowej funkcji zabudowy pensjonatowo-mieszkalnej o kubaturze obiektów do 1000 m. (...) 3) Dopuszcza się przekształcenie starej zabudowy mieszkalnej i gospodarczej na cele rekreacyjne, z warunkiem zachowania formy architektonicznej obiektów, z możliwością wydzielenia działki budowlanej. 4) Istniejącą zabudowę adaptuje się z dopuszczeniem przebudowy, odbudowy, rozbudowy, nadbudowy i modernizacji z zastrzeżeniem zachowania ustaleń 7 dział B ust.1-9 5) Obowiązuje zachowanie linii zabudowy min. 10,0 m od granicy lasu W dalszym sąsiedztwie przeważa zabudowa budownictwa komercyjnego, budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, lecz granice działki w dużej mierze otulone są łąkami i lasami. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem Gorlice. Kursuje tu komunikacja miejska, a do centrum miasta autem dojedziemy w zaledwie 15 minut. To właśnie takie nieruchomości pozwalają na rozwój Gmin oraz Miast dając szanse na tworzenie celowych inwestycji. W najbliższej odległości znajdziesz: 350m - sklep spożywczy, 500m - Restauracja Gospoda Magurska, 1200m - Stok narciarski Magura Ski Park, 1600m - wyciąg narciarski Ski Park, 2000m - liczne szlaki turystyczne, 4900m - Stacja Narciarska OSiR Toranaga, 8100m - Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sękowej, 8300m - Urząd Gminy Sękowa, 11.7km - Stadnina Koni Huculskich, Regietów 28, 12.6km - mini ZOO Zdynia ILIOS, 12.9km - Stacja Paliw Orlen, 13.3km - Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza, 15.7km - przejście graniczne PL/SK 15.3km - Centrum miasta Gorlice 21.7km - Zbiornik wody Klimkówka. CENA NIERUCHOMOŚCI: 590 000 PLN Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego: - zweryfikujemy zdolność kredytową, - pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę, - załatwimy wszelkie formalności. Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia. Agent prowadzący: Kamil +48 5pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione. Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 1473