Działka budowlana na sprzedaż Lwówek Śląski - 2340,0m²

Ta działka to marzenie każdej osoby która chce mieć cisze, spokój i mieszkać lekko dalej od centrum miasta. działka jest w połowie rolna a w połowie budowlana pow. rolna: 8,9a pow budowlana: 14,5a W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jest oznaczona symbolami: MN Działka jest w kształcie Kwadratu co umożliwia zrobienie pięknego ogródka. PRZEZNACZENIE TERENU DLA 28MN: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) w zakresie przeznaczenia podstawowego dopuszcza się realizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej; 3) przeznaczenie uzupełniające: a) tereny zabudowy usługowej, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni zabudowy, b) urządzenia towarzyszące w tym: infrastruktura komunikacyjna, drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna oraz obiekty gospodarcze i garażowe, c) tereny zieleni urządzonej; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, lecz nie więcej niż 12 m do kalenicy dachu, b) ustala się maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy działki: 40%, c) ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej działki: 40%, d) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki: 0,6, e) dachy strome, dwu- lub czterospadowe, naczółkowe, w układzie symetrycznym, o spadkach połaci dachowych zawartych między 40-55 stopni, lub mansardowe, kryte dachówką ceramiczną lub cementową, materiałami dachówkopodobnymi w odcieniu naturalnej czerwieni, łupkiem naturalnym lub syntetycznym w odcieniu szarości, f) dopuszcza się lukarny i okna połaciowe, g) wysokość zabudowy przeznaczenia uzupełniającego nie może przekroczyć 1 kondygnacji, nie więcej niż 4 m do okapu lub górnej najwyższej krawędzi elewacji, h) dla budynków garażowych i gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie, spadowe o kącie nachylenia dachu do 30 stopni lub zgodne z ustaloną geometrią dachu na terenie; 5) dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe. Dlaczego warto kupić tą działkę? -To doskonała inwestycja w wyjątkowej i najbardziej pożądanej przez klientów lokalizacji -Kupujący ma za sobą całą biurokracje związaną z niezbędnymi dokumentami -Działka jest bardzo funkcjonalna -Bardzo łatwy dojazd po drodze utwardzonej -Wspaniała okolica! Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Ta nieruchomość może spełnić twoje marzenie ! This plot is the dream of every person who wants to have peace, quiet and live a little further from the city center. the plot is half agricultural and half construction agricultural area: 8.9a building area: 14.5a In the local development plan it is marked with the symbols: MN The plot is square in shape, which allows for creating a beautiful garden. LAND USE FOR 28MN: 1) primary purpose - single-family residential development areas; 2) within the scope of the basic purpose, it is permitted to construct single-family residential buildings in a detached form; 3) additional purpose: a) service development areas, occupying no more than 30% of the development area, b) accompanying facilities including: communication infrastructure, internal roads, parking spaces, technical infrastructure and utility and garage facilities, c) landscaped green areas; 4) parameters and indicators of building development and land use: a) the height of the building may not exceed 3 above-ground storeys, including the attic, but not more than 12 m to the roof ridge, b) the maximum development area of the plot is established at 40%, c) the minimum indicator of biologically active area of the plot is established: 40%, d) the maximum development intensity index for a plot is set at 0.6, e) steep, double- or hipped roofs, with hipped roofs, in a symmetrical arrangement, with roof slopes between 40 and 55 degrees, or mansard roofs, covered with ceramic or cement roof tiles, roof tile-like materials in a shade of natural red, natural or synthetic slate in a shade of grey, f) dormers and skylights are permitted, g) the height of the additional purpose development may not exceed 1 storey, no more than 4 m to the eaves or the upper highest edge of the façade, h) for garages and utility buildings, flat roofs or pitched roofs with a roof angle of up to 30 degrees or in accordance with the established roof geometry on the site are permitted; 5) Only non-burdensome services are permitted. Why is it worth buying this plot? -This is an excellent investment in a unique and most desired location by customers -The buyer has all the bureaucracy related to the necessary documents behind him -The plot is very functional -Very easy access by paved road -Great area! Secure transaction through FREEDOM NIERUCHOMOŚCI: - free assistance in obtaining the most advantageous mortgage loan on the market, - preferential terms of fees and appointments with the Notary, - full security of purchase and sale based on PZU third party liability insurance, - comprehensive agent support throughout the entire transaction process. This property can make your dream come true! Ця ділянка - мрія кожної людини, яка хоче мати спокій і тишу і жити трохи далі від центру міста. ділянка наполовину сільськогосподарська наполовину під забудову область сільськогосподарський: 8.9а площа забудови: 14,5а У місцевому плані забудови позначено такими умовними позначеннями: МН Ділянка має квадратну форму, що дозволяє створити гарний сад. ПРИЗНАЧЕННЯ МІСЦІ НА 28МН: 1) основне цільове призначення - райони одноквартирної забудови; 2) у межах основного призначення дозволяється будівництво одноквартирних житлових будинків окремо розташованим видом; 3) додаткове призначення: a) зони забудови послуг, що охоплюють не більше 30% території забудови, б) супутні об’єкти, у тому числі: комунікаційна інфраструктура, внутрішні дороги, паркувальні місця, технічна інфраструктура та господарські та гаражні споруди, в) озеленені насадження; 4) параметри та показники розвитку та забудови земель: а) висота будівлі не може перевищувати 3 надземних поверхи, включаючи горище, але не більше 12 м до коника даху, б) встановлено граничний показник площі забудови ділянки: 40%, в) встановлено мінімальний показник біологічно активної площі ділянки: 40%, г) встановлено максимальний показник інтенсивності розвитку ділянки: 0,6, д) круті, двосхилі або вальмові дахи, симетричні вальмові дахи з ухилами даху 40-55 градусів або мансардні дахи, покриті керамічною або цементною черепицею, черепицеподібними матеріалами відтінку природного червоного, природного або синтетичний шифер сірого відтінку, f) дозволені мансардні вікна та мансардні вікна, ж) висота додаткових будівель не може перевищувати 1 поверх, не більше 4 м до карнизу або крайнього верхнього краю фасаду, з) для гаражних і господарських будівель допускаються плоскі дахи, похилі покрівлі з кутом нахилу даху до 30 градусів або відповідно до встановленої на місцевості геометрії даху; 5) дозволені лише ненав'язливі послуги. Чому варто купити цю ділянку? -Це чудова інвестиція в унікальне та найбільш бажане для клієнтів місце -Покупець бере на себе всю бюрократію, пов'язану з необхідними документами -Сюжет дуже функціональний - Дуже легкий під'їзд по асфальтованій дорозі -Чудове сусідство! Безпечна транзакція через FREEDOM NIERUCHOMOŚCI: - безкоштовна допомога в отриманні найкращого іпотечного кредиту на ринку, - пільгові умови оплати та терміни у нотаріуса, - повна безпека купівлі-продажу на основі полісу страхування цивільної відповідальності PZU, - комплексний агентський супровід протягом усього процесу транзакції. Ця нерухомість може здійснити вашу мрію! "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9124/3685/OGS