Działka inwestycyjna na sprzedaż Ługi-Rętki - 20263,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej o powierzchni 2,02 ha w miejscowości Ługi Rętki, idealnie usytuowanej w pobliżu planowanego węzła Siedlce Wschód na autostradzie A2/E30 (trasa Siedlce-Terespol). To unikalna propozycja dla inwestorów szukających dobrze skomunikowanego miejsca na rozwój działalności. Szczegóły działki Powierzchnia: 2,02 ha Wymiary: 70 m x 271 m (regularny prostokąt) Zabudowa i infrastruktura: Murowany budynek usługowo-magazynowy o powierzchni 320 m², z kanałem samochodowym i zapleczem socjalnym, idealny na warsztat, magazyn lub punkt usługowy. Media: Działka uzbrojona w wodę i prąd; ogrzewanie piecowe. Dojazd: Dostęp asfaltową drogą publiczną oraz dodatkowo drogą gruntową, zapewniającą komfortowy dostęp z obu stron działki. Możliwości inwestycyjne Działka oferuje szerokie możliwości rozwoju biznesowego – zarówno na potrzeby magazynowe, usługowe, jak i produkcyjne. Duży plac manewrowy pozwala na wygodną logistykę oraz adaptację na potrzeby magazynów, co może okazać się intratną inwestycją w tej rozwijającej się okolicy. Obecność budynku z kanałem samochodowym umożliwia także rozważenie działalności mechanicznej. Atuty lokalizacyjne Planowany węzeł autostradowy znacząco zwiększa atrakcyjność inwestycyjną, zapewniając szybki dostęp do głównych tras i pobliskich miast. To idealne miejsce dla firm poszukujących strategicznej lokalizacji z doskonałą komunikacją i możliwością dalszej rozbudowy. 662pokaż telefon - Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobaczyć działkę na żywo. Przedmiotowa nieruchomość objęta jest MPZP i oznaczona jest jako 3PU- obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi. Poniżej najważniejsze informacje zawarte w MPZP: Przy podziale działki minimalna wielkość nowo utworzonej działki to 5000 m2 Dla terenów oznaczonych symbolami 3PU ustala się: Przeznaczenie podstawowe – obiekty produkcyjne, składy i magazyny oraz usługi; Przeznaczenie uzupełniające – urządzenia infrastruktury technicznej, dojścia i dojazdy; Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalna linia zabudowy: - dla terenu 3PU w odległości 6 metrów od terenu 1KD-D oraz w odległości 12 metrów od terenu 1ZL b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% działki budowlanej, c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% działki budowlanej. d) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,2, e) maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, f) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 2, g) dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych w zakresie od 30 do 300 Zachęcam do kontaktu i umawiania się na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 678/10281/OGS