Działka rolna na sprzedaż Lubnica - 86090,0m²

Sprzedam kompleks działek niezabudowanych 54/11, 54/12 (KW PO1Z/000pokaż telefon) oraz 54/16, 54/17, 54/18, 54/19 (KW PO1Z/000pokaż telefon), o łącznej powierzchni 8,6090 ha w obrębie 303105_5.0120 Lubnica gm. Okonek pow. Złotów woj. wielkopolskie, ze złożem piasku i żwiru w kat. C1 o zasobności 874 528 ton, zatwierdzonym decyzją Marszałka Województwa Wielkopolskiego. Kopalinę stanowią piaski drobnoziarniste, średnioziarniste, gruboziarniste i pospółka. Ponadto istnieje ważne pozwolenie z 1997 r. na budowę - na w/w terenie - ośrodka hodowli ryb, bez pozwolenia wodnoprawnego. Operat szacunkowy z 2024 r. został opracowany przy założeniu docelowej zmiany przeznaczenia nieruchomości w oparciu o ww. dokumentację. Operat, dokumentacja geologiczna i pozostałe dokumenty dostępne są dla zainteresowanych w postaci elektronicznej. Nieruchomość nadaje się również na działalność agroturystyczną - położona nad brzegiem rzeki Czernica oraz w otoczeniu terenów Natura 2000. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (utracił moc 1.01.2003) – są to działki rolne. Według aktualnego rejestru gruntów – grunty orne RVI, z wyj. fragmentu działki 54/12 przy brzegu rzeki Czernicy, oznaczonego jako pastwiska PsV. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Okonek z dnia 27.09.2023 r. nr LXXIV/441/2023 – działki 54/18 i 54/19 (łączna pow. 0,2323) oraz działki 54/11, 54/12 (większość jej powierzchni), 54/16 i 54/17 – mają przeznaczenie „teren zabudowy usługowej” U2, natomiast pozostała, przybrzeżna część działki 54/12 – nieco powiększona w porównaniu z danymi z rejestru gruntów – przeznaczenie „teren zieleni naturalnej” Z2. Przez środek kompleksu działek przebiega gruntowa działka gminna 54/13 oznaczona jako droga. Wjazd drogą gminną przez most betonowy na Gwdzie. Cena 1 850 000zł do negocjacji. Tel.601pokaż telefon