Działka budowlana na sprzedaż Lublin, Rury Jezuickie - 1845,0m²

Duża działka budowalana z ogrodem prawie w centrum Lublina. Idealna pod budynek usługowy gabinety medyczne, pracownię, biuro lub siedzibą firmy z mieszkaniem Lokalizacja: Działka leży przy ulicy Wapiennej/Nadbystrzyckiej na wysokości Lidla i wąwozy Rury. Doskonale skomunikowana z miastem z szybkim dojazdem do centrum, blisko przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, sklepy, mnóstwo miejsc do spacerowania, wokół są tereny zieleni miejskiej z jednej strony Park Rury, z drugiej - zieleń działkowa, co gwarantuje, że na przeciwko nie powstaną żadne budynki. Główne ulice i cała Dolina Bystrzycy są opasane ścieżkami rowerowymi, którymi w kwadrans można dojechać nad Zalew Zembrzycki albo Starego Gaju. Adres: Wapienna 85, numer działki 117/10 obręb Rury Jezuickie Działka: Ogromna działka w środku miasta z ogrodem - powierzchnia 1845 mkw, teren w MPZP przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą, szeregową lub bliźniaczą z dopuszczeniem funkcji usługowej. W praktyce ze względu na wielkość terenu pod zabudowę (ok. 240 mkw) można tu wybudować duży, piętrowy dom jednorodzinny z garażem lub bliźniak o powierzchni ok. 200 mkw z kondygnacją podziemną i poddaszem. Świetna inwestycja na firmę z domem z możliwością prowadzenia działalności usługowej i urządzenia pracowni, powierzchni biurowej, handlowej połączonej z mieszkaniem. Wartość nieruchomości wzrasta w szybkim tempie, a teren jest rozwojowy. Dojazd do posesji utwardzoną drogą KDD, w przyszłym roku ulica będzie remontowana, miasto położy asfalt, wykona chodniki oraz oświetlenie, co podniesie komfort i standard całej okolicy. Zakup tej posesji to dobra lokata kapitału. Warunki zabudowy: - ze względu na uwarunkowania planu można zabudować tylko ok. 240 mkw - budynek może mieć dwie kondygnacje, przy czym druga musi być poddaszem - nachylenie dachu do 45 stopni - możliwość budowy garażu jako integralnej części budynku Nasza opinia: - wyjątkowa tak duża działka budowlana w środku miasta - pod jednorodzinny dom dla siebie albo bliźniak - możliwość prowadzenia działalności usługowej - świetna lokata kapitału Planujesz sprzedaż nieruchomości? Zaufało nam już wielu zadowolonych klientów, którym pomogliśmy sprzedać domy, mieszkania i działki szybko i bez stresu. ✔️ Bezpłatna wycena i doradztwo, ✔️ Profesjonalna promocja nieruchomości, ✔️ Znalezienie najlepszych nabywców, pomoc w negocjacjach, ✔️ Kompleksowa obsługa formalności – od A do Z. Nie musisz być na miejscu – działamy także dla klientów z innych części kraju i zza granicy. Twój czas i spokój są dla nas priorytetem. 📞 Zadzwoń lub skontaktuj się przez formularz – zajmiemy się wszystkim w Twoim imieniu! 😊 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 529/14329/OGS