Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Lublin - 506,0m²

Nieruchomość gruntowa w bliskim sąsiedztwie Dworca Metropolitalnego w Lublinie. Dojazd do działki od ul. Pocztowej. Wymiary całkowite: szerokość 17m, długość 29,50m, płaski teren. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w działce. Na działce posadowiony jest 4 kondygnacyjny budynek o powierzchni ok.150m2, który może zostać rozbudowany lub zaadaptowany pod działalność usługową lub funkcję mieszkalną. Na każdym piętrze znajdują się 4 pomieszczenia. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona została planem terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz terenów zabudowy usługowej. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) typ zabudowy: nakaz realizacji zabudowy pierzejowej od strony otaczających ulic, zgodnie z rysunkiem planu; 2) linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu: a) obowiązująca linia zabudowy: od strony ulicy 6.1KDG, 4.1KDD, 4.2KDD i ciągu pieszego 4.1KX; b) nieprzekraczalna linia zabudowy: nie ustala się; 3) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną; 4) wskaźnik intensywności zabudowy: a) nie mniej niż 1,0; b) nie więcej niż 5,5; 5) wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: a) nie mniej niż 40%; b) nie więcej niż 80%; 6) udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie ustala się; 7) gabaryty zabudowy: a) poziom posadowienia parteru: w dostosowaniu do przyległych ulic; b) nieprzekraczalna wysokość budynku: nie wyżej niż rzędna 191 m n.p.m.; c) wysokość zabudowy: - K - od 3 do 5 kondygnacji nadziemnych; - H - maksymalnie do 18m, w dostosowaniu do ustaleń pkt 7) b); d) kształt dachu: dwuspadowy, wielospadowy, jednospadowy, dach stromy o nachyleniu połaci od 12° do 45°, dopuszcza się dach płaski; 8) ogrodzenie: nie dopuszcza się; 9) nośniki reklamowe: zgodnie z §7. Więcej informacji dotyczących działki jak i samego budynku przedstawimy na spotkaniu. Ofertę przygotował i prezentuje: Kamil Marucha 604pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Numer oferty: 225651
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamil Marucha