Działka na sprzedaż Lublewo Gdańskie, Wojska Polskiego

Oferta biura The House Nieruchomości. Przedstawiamy niezabudowaną działkę dla osób ceniących ciszę i bliskość natury znajdującą się na przedmieściach Gdańska. Doskonała lokalizacja inwestycji - dojazd do centrum Gdańska (ok. 15 minut), Obwodnicy Trójmiasta, nowej trasy Kaszubskiej (ok. 1 km) oraz Autostrady A1. SZCZEGÓŁY INWESTYCJI: ♦ działka o powierzchni 4519 m2, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - z przeznaczeniem zabudowy jednorodzinnej/bliźniaczej oraz zabudowy usługowej bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami, ♦ nieruchomość płaska, o regularnym kształcie prostokąta,  ♦ dostęp do drogi publicznej,  ♦ dojazd utwardzony, ♦ działka nieuzbrojona, z możliwością przyłączenia do mediów, ♦ istnieje możliwość zakupu przylegającej działki o zbliżonych parametrach, ♦ rozpoczęto proces przekształcenia działki w budowlaną.  LOKALIZACJA:  Działka usytuowana jest w miejscowości Lublewo Gdańskie (gmina Kolbudy). W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna i bujne tereny zielone, zapewniające ciszę i spokój.  W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym popularne sklepy takie jak Biedronka i Lewiatan, szkoły, przedszkola, oraz kościoły. Dzięki strategicznemu położeniu w pobliżu tras Gdańsk-Kolbudy oraz trójmiejskiej Obwodnicy, mieszkańcy mogą szybko i łatwo dotrzeć do wszystkich części Trójmiasta. Nieruchomość zlokalizowana jest ok. 1 km od Obwodnicy Metrolopolitarnej, będącej jedną z bardziej wyczekiwanych inwestycji drogowych w województwie pomorskim, która ma znacznie ulepszyć komunikację samochodową.  Jednym z największych atutów tej działki jest jej bliskość do przyrody. Wokół znajdują się piękne lasy oraz liczne zbiorniki wodne: Jezioro Otomińskie, Jezioro Straszyńskie i Bielkowski Zbiornik Wodny. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, spacerów, wędkowania czy wycieczek rowerowych. INFORMACJE Z MPZP: ♦ maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 15%, ♦ minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%, ♦ intensywność zabudowy: minimalna 0, maksymalna: 0,4, ♦ maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m - max. 2 kondygnacje nadziemne, dopuszcza się piwnice, ♦ kształt dachu: dwuspadowy, z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35-45 stopni. W przypadku zakupu działki przylegającej - możliwość dachu płaskiego, ♦ kolorystyka dachu w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości, ♦ forma zabudowy: budynek wolnostojący, w tym zintegrowany z budynkiem garażowym lub gospodarczym, Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: ♦ szerokość frontu działki - minimum 30m, ♦ powierzchnia działki - minimum 2000m2. Nie przegap okazji, by zamieszkać w jednym z najpiękniejszych miejsc na przedmieściach Gdańska! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w sprawie szczegółów oferty: 58 500 34 00 789 580 000 Chcesz znać wszystkie opcje finansowania zakupu i wybrać najkorzystniejszą?  Chcesz być bezpieczny podczas całego procesu? Zadzwoń!      58 500 34 00   789 580 000     Napisz!         biuro@the-house.pl                               Przyjdź! Xenon Business Park                                                                                ul. Śląska 53, 80-304 Gdynia                                                                                                  Zapraszamy