Działka inwestycyjna na sprzedaż Lubin - 16027,0m²

Do sprzedania 3 działki inwestycyjne - budowlane w centrum Lubina, przy ulicy KEN oraz drodze S3, na przeciwko marketu Castorama. Zjazd bezpośrednio z drogi krajowej 323 (ulica KEN). Świetna lokalizacja na dużą firmę lub salon samochodowy. Plan zagosopodarowania mówi: § 63. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 52.U, 69.U ustala się: 2. Przeznaczenie podstawowe: 1) zabudowa usługowa. 3. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne i piesze, zieleń urządzona, ścieżki rowerowe, parkingi, w tym podziemne, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, garaże nadziemne oraz obiekty i urządzenia określone w § 12 ust. 2 pkt. 4, 5, 6. 4. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) ustala się realizację zabudowy usługowej z zakresu usług handlu detalicznego gastronomii, obsługi komunikacji (w tym warsztaty naprawcze i stacje paliw) oraz usług rzemieślniczych, 2) dopuszcza się realizację usług uciążliwych, 3) wskazuje się, że teren oznaczony symbolem 69.U znajduje się w zasięgu stanowiska archeologicznego, w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić zasady określone w § 16 ust. 10, 4) zakazuje się realizacji budynków gospodarczych, 5) ustala się maksymalną wysokość: a) zabudowy usługowej – 12,0 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne), b) garaży nadziemnych – 6,0 m (maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna), 6) maksymalna wysokość posadzki parteru – 1,0 m licząc od poziomu gruntu rodzimego, 7) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej, 8) ustala się maksymalną intensywność zabudowy – 1,0, 9) ustala się minimalną intensywność zabudowy – 0,4, 10) ustala się maksymalną szerokość elewacji frontowej budynków usługowych – 20 m, 11) ustala się minimalna powierzchnię biologicznie czynną – 15% powierzchni działki budowlanej. 5. Zasady scalania i podziału nieruchomości objętych planem: 1) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 400 m2 , 2) ustala się, że front nowo wydzielanej działki budowlanej ma być nie mniejszy niż – 12 m, 3) ustala się, że kąt położenia granicy nowo wydzielanych działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego powinien wynosić 200 –1600 . Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego – 39 – Poz. 5593 6. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) zgodnie z ustaleniami § 23 i § 24. ​ Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszam na prezentację. Serdecznie zapraszam na prezentację. Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Zróżnicowany Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 12,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 15 % Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Rodzaj : Miejska, Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Dojazd Kategoria drogi : Wojewódzka Szerokość drogi : 2,00 m Zjazd : Brak Ograniczenia dojazdu : brak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-lubinski-lubin-520-GI-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 520/GI/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Kalińska
Nr licencji zawodowej: 1