Działka budowlana na sprzedaż Łomianki Dolne, Brzegowa - 4732,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.357819, 20.905482 https://maps.app.goo.gl/BPvzNpk58uzE7nfH7 Łomianki Dolne, ul. Brzegowa numer ewidencyjny 432/1 Media prąd, woda, kanalizacja - w ulicy Wymiary 30m x 130m Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu (symbol MN2): 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych - 9 m, - dla pozostałych budynków - 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: - dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º, - dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie, c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%; f) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 2000 m²; 3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 2000 m², b) minimalna szerokość frontu działki - 25 m; 4) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) fragment terenu położony w obszarze obejmującym tereny narażone na zalanie w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego o głębokości zalewu do 4 m; należy uwzględnić przepisy §15 ust. 5 - lokalizacja inwestycji, w szczególności obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi, może stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi oraz mienia; zabudowa oraz zagospodarowanie terenu powinno uwzględnić istniejące ryzyko powodziowe; b)fragment terenu położony w strefie 50 m od wału przeciwpowodziowego. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9852