Działka budowlana na sprzedaż Łomianki, Dąbrowa Leśna - 1600,0m²

Dokładna lokalizacja zostanie podana po podpisaniu umowy pośrednictwa. Podana cena jest kwotą netto, należy doliczyć 23% VAT. Kupujący zwolniony z podatku PCC od zakupu. Na sprzedaż działka rezydencjonalna znajdująca się na osiedlu Dąbowa Leśna, w pobliżu Puszczy Kampinoskiej. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową. Ustalenia planu: 1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków: a) maksymalna wysokość budynków: - dla budynków mieszkalnych z dachem stromym - 10 m, - dla budynków mieszkalnych z dachem płaskim - 7 m, - dla garaży i budynków gospodarczych - 6 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: - dach stromy, - dopuszcza się dach płaski w przypadku rozbudowy istniejących budynków z dachem płaskim oraz dla budynków gospodarczych i garaży, c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,4; w przypadku realizacji piwnicy dopuszcza się zwiększenie intensywności zabudowy do 0,5, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 70%, 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1500 m²; 4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 1500 m², b) minimalna szerokość frontu działki - 24 m; 5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej - 25% powierzchni działki budowlanej, b) na powierzchni działki budowlanej nie wyłączonej z produkcji leśnej: - nakazuje się zachować leśny charakter runa, - nakazuje się zachować istniejące ukształtowanie terenu, w szczególności niedopuszczalna jest zmiana istniejących wysokościowych rzędnych terenu o wartość przekraczającą +/-0,5 m. Media: prąd, gaz, woda - na działce kanalizacja - w ulicy Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: EMP-GS-9784