Działka 13945,0m2, Łódź, Widzew, Brzezińska
3 475 000 zł 249,19 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

13 945 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

inna

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty SGKOFE591

Lokalizacja

Łódź, Widzew, Brzezińska

Opis oferty

Oferujemy Państwu zestaw 4 działek znajdujących się przy ul. Brzezińskiej w Łodzi - w bliskim sąsiedztwie węzła 'Brzeziny' zjazd 21 autostrady A1 Działki o numerach geodezyjnych 103; 606; 607/1 i 607/2 znajdują się w obowiązującym planie miejscowym numer LXXII/2140/23, a oznaczenie obszaru w planie to 2U/MN MPZP dla tego terenu przewiduje możliwość realizacji  następujących inwestycji: warsztaty samochodowe i stacje obsługi samochodów powyżej 2 stanowisk dla samochodów, stacje paliw i myjnie samochodowe, Treść planu dotyczące tego obszaru cytowana jest poniżej: § 20. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1U/MN i 2U/MN obowiązują ustalenia zawarte w kolejnych ustępach niniejszego paragrafu. 2. W zakresie przeznaczenia terenu ustala się:     1) przeznaczenie podstawowe:         a) zabudowa usługowa, w tym usługi lokalne,         b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;     2) przeznaczenie uzupełniające – infrastruktura techniczna. 3. W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:     1) wskaźniki zagospodarowania terenu:         a) wskaźnik powierzchni zabudowy – maksimum 25%,         b) intensywność zabudowy – minimum 0,01, maksimum 0,4,         c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: dla działek o powierzchni do 1 000 m2 – minimum 35%, dla działek o powierzchni powyżej 1 000 m2 do 1 600 m2 – minimum 45%, dla działek o powierzchni powyżej 1 600 m2 do 2 200 m2 – minimum 55%, dla działek o powierzchni powyżej 2 200 m2 – minimum 65%; 2) parametry kształtowania zabudowy:     a) wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych i usługowych – maksimum 10 m, - budynków gospodarczych i garaży – maksimum 6 m,     b) geometria dachów: - budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych – dwuspadowe, z dopuszczeniem naczółkowych, lub wielospadowe, o symetrycznym układzie połaci i jednakowym kącie nachylenia w zakresie od 30° do 45°, - budynków gospodarczych i garaży – dachy o symetrycznym układzie połaci i jednakowym kącie nachylenia w zakresie od 30° do 45° lub dachy płaskie; 3) zasady kształtowania zabudowy oraz lokalizacji obiektów i funkcji:     a) zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub bliźniacza,     b) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków mieszkalnych na działce budowlanej – 200 m2 ,     c) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków usługowych na działce budowlanej – 800 m2 ,     d) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży równej 1 000 m2 i wyższej. 4. Określa się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych – 750 m². 5. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:     1) powierzchnię działki – minimum 750 m²;     2) szerokość frontu działki – minimum 20 m;          3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – 90° z tolerancją 3° Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: SGKOFE591

Statystyki ogłoszenia:

oko