Działka budowlana na sprzedaż Łódź, Gerberowa 23 - 1538,0m²

Jeśli szukasz działki budowlanej, na której chcesz postawić swój wymarzony dom to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie. LOKALIZACJA: Łódź: Widzew - Mileszki okolice ul. Sołeckiej Przedstawiam Państwu do sprzedaży działkę o powierzchni 1538 m2 w cenie 349 000 zł. Bożena Wachowicz tel. 511*488*139, 662*090*777 Ta oferta tylko u Nas! Warunki zabudowy przy obecnej WZ: - działka przeznaczona do budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi tj. lokalnego ujęcia wody, lokalnej kanalizacji sanitarnej - powierzchnia zabudowy 145 m2 - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy od 0,05 do 0,1; - szerokość elewacji frontowej - od 8,0 m do 17,0 m - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej jej gzymsu lub attyki - od 4,0 m do 6,0 m - geometria dachu - dach wielospadowy (w tym dwuspadowy) od 20° do 45° - wysokość kalenicy od 7,0 m do 9,0 m - działka nie jest objęta MPZP MOŻNA WYSTĄPIĆ O NOWE WARUNKI ZABUDOWY, JEŻELI OBECNE NIE SPEŁNIĄ OCZEKIWAŃ. JEST MOŻLIWOŚĆ ZMIANY NP. POWIERZCHNI ZABUDOWY CZY GEOMETRII DACHU. ATUTY: - lokalizacja - aktualna WZ sporządzona na podstawie projektu domu MODENA - kształt działki: prostokątny - wymiary działki: szerokość 27 m, długość 57 m - działka ogrodzona z dwóch stron - spokojna i cicha okolica - dojazd do działki drogą gminną asfaltową i jedynie 150 m drogi utwardzonej - możliwość podłączenia prądu, wodociągu i kanalizacji - sklepy 1,4 km - 3 km: osiedlowe sklepy spożywcze, Selgros, Merci, Groszek, Biedronka, Dino - przystanek autobusowy 1,1 km -1,5 km: 54B, 91A/B/C, 90A, 201, 202 Działka jest zlokalizowana we wschodniej części Łodzi w pobliżu Autostrady A1. > Odległość działki od Autostrady wynosi, aż 1,6 km. Został zatwierdzony montaż paneli wygłuszających z terminem realizacji lipiec 2025 r. WARTE UWAGI: W najbliższym czasie nastąpi realizacja budowy wiaduktu nad torami kolejowymi przy ul. Malowniczej. Pod koniec 2024 roku zostanie wybrany wykonawca budowy wiaduktu, który otrzyma ok. roku na projektowanie i dwa lata na realizację prac. Nowy wiadukt zlokalizowany będzie pomiędzy ul. Rokicińską, a autostradą A1, nieco bardziej na wschód, niż obecny przebieg ul. Malowniczej. Ponadto powstanie drugi, bezkolizyjny przejazd na przedłużeniu al. Hetmańskiej - tu wybudowany zostanie tunel pod torami, który zastąpi obecny przejazd na ul. Transmisyjnej i zapewni wygodny dojazd z Olechowa i Janowa na Mileszki i Stoki. Obie te realizacje znacznie ułatwią podróżowanie na Widzewie. Odciążą ul. Niciarnianą i przejazd kolejowy na ul. Gajcego, co pozytywnie odczują wszyscy mieszkańcy wschodniej części Łodzi. Przyspieszą też autobusy, które nie będą stać w korkach przy kolejowych rogatkach. Źródło- Łódź.pl Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU. Zapraszamy do kontaktu Bożena Wachowicz tel. 511*488*139, 662*090*777 e-mail: bozena.wachskontaktuj się Wszystkie oferty na stronie: www.4alternatywy.com Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Numer oferty: O-16745