Działka na sprzedaż Lipowa,

Bardzo atrakcyjna działka budowlana w miejscowości Lipowa. Z działki rozciąga się przepiękny widok na panoramę gór, a także Jezioro Żywieckie. Nieruchomość z ogromnym potencjałem. Możliwość podziału na dwa grunty po ok. 1400 m2.  Działka o powierzchni 29 arów, o przybliżonych wymiarach 35 x 75 m. Dojazd bezpośrednio drogą gminną asfaltową. Cicha i spokojna okolica. Świetna lokalizacja! Blisko do Żywca, Bielska-Białej i Szczyrku. Idealna pod względem komunikacyjnym - ok. 6 km do zjazdu na drogę ekspresową S1. Nieruchomość stanowi świetną bazę wypadową na pobliskie piesze, górskie i rowerowe wycieczki. Atrakcyjna również jeżeli chodzi o uprawianie sportów zimowych, ze względu m.in. na pobliski stok narciarski. Media: prąd - linia kablowa w granicy działki kanalizacja - w granicy działki woda - ok. 30 m gaz - w granicy działki W pobliżu:  - sklep spożywczy - ok. 3 km - szkoła i przedszkole - ok. 2,3 km - restauracja - ok. 3 km - Jezioro Żywieckie - ok. 12 km - Żywiec - ok. 11 km - Bielsko-Biała - ok. 20 km - Szczyrk - ok. 10 km Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - A-5MN3a 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) garaże, budynki gospodarcze, b) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe, c) ciągi piesze, ścieżki rowerowe, d) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, 3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01, b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4, c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej, e) maksymalny gabaryt budynków: 24 m, f) maksymalna wysokość budynków: 11 m,  g) geometria dachów: - dla budynków mieszkalnych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni, - dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych do 15 do 45 stopni. h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1 000 m², i) zakaz stosowania ogrodzeń pełnych oraz ogrodzeń z drutu kolczastego, j) nakaz stosowania ogrodzeń bez podmurówki, Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej. Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji: Lech Andrzejewski - tel. 665 058 842 Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.