Działka rekreacyjna na sprzedaż Lipnica - 3435,0m²

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż prezentujemy Państwu atrakcyjną działkę rekreacyjną położoną w malowniczej miejscowości Lipnica w bliskiej odległości od jeziora Trzebielsk. ATUTY: Nieruchomość o płaskim ukształtowaniu terenu i regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, Odległość od jeziora Trzebielsk to ok. 270 m, Działka objęta MPZP jako tereny o funkcji turystyczno-rekreacyjnej, Atrakcyjny stosunek ceny/m2, Prąd i woda bezpośrednio przy działce. NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 3 435 m2, o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach ok. 50m x 70m. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - utwardzona, gruntowa. Nieruchomość o płaskim ukształtowaniu terenu. Bezpośrednio przy działce znajduje się prąd i woda. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie oznaczona jest jako tereny o funkcji turystyczno-rekreacyjnej. Ustala się następujące zasady kształtowania architektury terenów zabudowy turystyczno-rekreacyjnej: a) obiekty turystyczno-rekreacyjne powinny nawiązywać charakterem i gabarytami do zabudowy mieszkalnej określonej w §4 niniejszej uchwały, b) zabudowa może mieć charakter sezonowy bądź całoroczny, c) całkowita wysokość budynków turystyczno-rekreacyjnych, mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 7,5m, d) dopuszcza się funkcjonowanie terenów turystycznych niezabudowanych jako indywidualne campingi i pola biwakowe pod warunkiem wyposażenia w wodę i unieszkodliwienia ścieków, e) tereny indywidualnych campingów i pól biwakowych powinny się charakteryzować niską intensywnością wykorzystania/ wskaźnik do 50 osób/ha. Uzbrojenie w infrastrukturę techniczną:  Zaopatrzenie w wodę z wodociągu grupowego Lipnica - Kiedrowice - Zapceń z ujęciem wody w Lipnicy, Odprowadzenie ścieków gospodarczo-bytowych projektowanym systemem kanalizacji sanitarnej na oczyszczalnię ścieków w Osusznicy, Należy uwzględnić lokalizację stacji transformatorowej 15/0,4 kV. W zagospodarowaniu terenów funkcji mieszkalnej oraz turystyczno-rekreacyjnej należy w maksymalnym stopniu uwzględnić zieleń towarzyszącą / wysoką i niską / w postaci zadrzewień oraz żywopłotów. Przyjmuje się jako wymagany standard zagospodarowania dla tych funkcji zarezerwowanie 20-30 % powierzchni poszczególnych terenów brutto dla zieleni towarzyszącej. LOKALIZACJA: Lipnica to wieś kaszubska położona w gminie Lipnica, w powiecie bytowskim, w województwie pomorskim. Miejscowość otoczona jest licznymi jeziorami i lasami. Lipnica oddalona jest 20 km od Bytowa, 40 km od Chojnic. Działka położona jest w bliskiej odległości od malowniczego jeziora Trzebielsk.  Poznaj to piękne miejsce pośród Kaszubskiego krajobrazu! To może być Twoje własne miejsce na wypoczynek!  Zadzwoń i umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY685570
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dominika Trendel-Karcz