Działka siedliskowa na sprzedaż Lipków - 1500,0m²

Pięknie położona na skraju Lipkowa i Puszczy Kampinoskiej działka budowlana siedliskowa o powierzchni 1500 m2. Nieruchomość z jednej strony sąsiaduje z nową zabudową jednorodzinną, z drugiej zaś z niezwykle urokliwymi łąkami i terenami graniczącymi z Puszczą Kampinoską, na których można spotkać sarny, łosie i inne dzikie zwierzęta zamieszkujące tą okolicę - docenią to szczególnie osoby lubiące kontakt z przyrodą a także aktywny wypoczynek, któremu sprzyjają liczne szlaki piesze oraz rowerowe. Największym atutem działki jest jej lokalizacja- bliskość Puszczy Kampinoskiej w połączeniu z wygodnym dojazdem do stolicy, zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Dzięki temu można połączyć możliwość zamieszkania w cichej, spokojnej okolicy z pracą w Warszawie - w odległości 400 m od działki znajduje się przystanek autobusowy linii 714 zapewniającej bezpośredni dojazd do stacji metra- Ratusz Bemowo Dodatkowym atutem, szczególnie dla rodzin z dziećmi, jest bliskość Polany w Lipkowie - znajduje się tam duży plac zabaw, zadaszone wiaty i miejsca na ognisko. W powierzchnię działki wliczony jest 4,5 metrowy przejazd drogi służebnej. -------PARAMETRY------- powierzchnia: 1500 m², kształt: prostokąt wymiary: 25 m x 60 m, dojazd drogą utwardzoną, wjazd od strony północnej, dłuższy bok. --------MEDIA-------- - sieć wodociągowa - 70 m - sieć kanalizacyjna - 80 m - sieć elektroenergetyczna 60 m - sieć gazowa - 70 m --------LOKALIZACJA------- W odległości: - 400 m Przystanek autobusowy - linia 714 dojeżdżająca bezpośrednio do linii metra Ratusz Bemowo. - 650 m Sklep spożywczy. - 1,8 km Przedszkole Publiczne. - 3,5 km Szkoła Podstawowa. - 3,5 km Market Biedronka. - 4,9 km Rynek Stare Babice. - 4,6 km Centrum Handlowe ( Biedronka, CCC, Rossmann, Empik, Smyk, Pepco, Kik, Martes Sport, Neonet). - 5,1 km Market Lidl, - 8 km trasa S8, KFC, Decathlon ------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY---------------- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej zagrodowej oznaczonej jako MR. Dla terenów oznaczonych symbolem MR i MR1 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa przeznaczona do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej, zwierzęcej, oraz ogrodniczej i sadowniczej. W zespole budynków przeznaczonych do realizacji funkcji podstawowej dopuszcza się lokalizację jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego lokalu mieszkalnego wbudowanego w inny budynek. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) maksymalna liczba kondygnacji przeznaczonych na pobyt ludzi: - budynki mieszkalne – 3 kondygnacje nadziemne, w tym kondygnacja użytkowa poddasza; - budynki gospodarcze i produkcyjne – 1 kondygnacja nadziemna, b) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki mieszkalne – z dachem płaskimi 8 m, z dachem stromym 11,5m; - budynki gospodarcze– z dachem płaskim 6 m, z dachem stromym 8m; - budynki produkcyjne- z dachem płaskim 7m z dachem stromym 11,5m; c) geometria dachów:- budynki mieszkalne – dachy płaskie, strome dwuspadowe lub wielospadowe;- budynki gospodarcze i produkcyjne – dachy płaskie, strome dwuspadowe, jednospadowe, 4) Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej 60% ⁠Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz obejrzenia działki. Kontakt możliwy również wieczorami oraz w soboty. RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital. Fotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkań Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1437/3445/OGS