Działka budowlana na sprzedaż Lednica Górna - 6459,0m²

Prezentujemy ofertę pięknej działki budowlanej z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną zlokalizowaną w Lednicy Górnej (gmina Wieliczka). PODSTAWOWE INFORMACJE O DZIAŁCE: - objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, - woda, prąd i gaz w drodze. LOKALIZACJA: Nieruchomość gruntowa znajduje się w Lednicy Górnej w odległości 1,8 km od Wieliczki oraz 8 km od granicy Krakowa, co gwarantuje szybki dojazd do obwodnicy/autostrady (15 min) oraz do centrum Krakowa (25 min). DZIAŁKA: O powierzchni 64,59 arów, otoczona pięknym starodrzewiem o kształcie przybliżonym do prostokąta. Grunt lekko nachylony, wyrównany (nie wymaga dużego niwelowania). Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) oznaczona jako MNO co umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej jednorodzinnej o łacznej powierzchni użytkowej 1200-1900 mkw zgodnie z opracowanymi koncepcjami zagospodarowania. Zgodnie z planem: - maksymalna wysokość zabudowy 11 m, - intensywność zabudowy nie większa niż 30 %, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 70 %, - dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci głównych od 35 do 45 stopni. Działka nie jest położona na terenie aktywnych osuwisk (wykonano badania geotechniczne). W obrębie działki dostęp do mediów (wody, energii elektrycznej i gazu) oraz bezpośredni utwardzony dojazd. W sąsiedztwie kameralna zabudowa jednorodzinna. Te wszystkie atuty sprawiają, iż oferta jest niezwykle ciekawą propozycją. CENA: 2 099 000 PLN Kredyt hipoteczny z Private House Brokers W PHB posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. We present an offer of a beautiful building plot intended for single-family housing located in Lednica Górna (Wieliczka commune). BASIC INFORMATION ABOUT THE PLOT: - covered by the Local Spatial Development Plan, - water, electricity and gas on the way. LOCATION: The land property is located in Lednica Górna, 1.8 km from Wieliczka and 8 km from the border of Krakow, which guarantees quick access to the bypass/motorway (15 min) and to the center of Krakow (25 min). PLOT: With an area of ​​64.59 ares, surrounded by beautiful old trees in a shape similar to a rectangle. The land is slightly sloping, leveled (does not require major leveling). Covered by the Local Spatial Development Plan. Designated as areas of single-family detached housing development (excluding semi-detached and terraced housing) designated as MNO, which enables the implementation of a single-family housing investment with a total usable area of ​​1200-1900 m2 in accordance with the developed development concepts. According to the plan: - maximum building height 11 m, - building intensity no greater than 30%, - minimum percentage of biologically active area no less than 70%, - gable or multi-pitched roof with a slope of the main slopes from 35 to 45 degrees. The plot is not located in an area of ​​active landslides (geotechnical studies have been carried out). Within the plot, access to media (water, electricity and gas) and direct paved access. In the vicinity, intimate single-family housing. All these advantages make the offer an extremely interesting proposition. PRICE: PLN 2,099,000 Mortgage loan from Private House Brokers At PHB we have our own Real Estate Financing Department. We cooperate with 25 of the largest banks, from which our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margin, comprehensive explanation of the rules for granting a loan, step-by-step guidance through the entire loan procedure and completion of all formalities in one place. Ask the offer manager for details today and take the best loan on the market. Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.
Numer oferty: 1883/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641