Działka inna na sprzedaż Łazy, Podleśna - 7100,0m2
3 337 000
zł
470 zł/m2
Galeria
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
7 100 m2
RODZAJ DZIAŁKI
inna
DROGA DOJAZDOWA
-
Szczegóły oferty 2/GST/DZS
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Łazy, Podleśna
-
Powierzchnia
całkowita 7 100 m2 Sprawdź MPZP - Powierzchnia działki7 100 m2
-
Cena
3 337 000 zł
- Cena za m2 470 zł/m2
- Rodzaj działki inna
- Kształt działki ROMB
- Ogrodzenie działkibrak
Opis oferty
Zapraszamy do odkrycia oferty wyjątkowych działek budowlanych, położonych w malowniczym otoczeniu natury, w Łazach, obok Magdalenki. Nieruchomości te, znajdujące się na skraju Lasów Państwowych, stanowią doskonałą propozycję dla osób szukających spokoju i przestrzeni zaledwie 12 minut jazdy samochodem od Warszawy. Dzięki temu położeniu przyszli właściciele mogą cieszyć się ciszą i zielenią, jednocześnie pozostając w szybkim zasięgu miasta.
Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty są dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 0,71 ha, odpowiednio:
Działka 1: 2 900 m2 (0,29 ha)
Działka 2: 4 200 m2 (0,42 ha)
Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje opcja zakupu dodatkowej, sąsiadującej działki o powierzchni 2 100 m2 (0,21 ha), co umożliwia stworzenie wyjątkowej, rozległej posiadłości o łącznej powierzchni niemal 1 hektara. Wszystkie działki zostały przeznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę jednorodzinną, co gwarantuje komfortową przestrzeń do życia i możliwość dowolnej aranżacji w otoczeniu zieleni.
Zagospodarowanie przestrzenne
Działki oznaczone są symbolem 1MNW-U, co pozwala na wybudowanie jednego budynku jednorodzinnego na każdej z nich, z szerokimi możliwościami dostosowania projektu do własnych potrzeb. Kluczowe parametry zabudowy, które mogą zainteresować przyszłych inwestorów, obejmują:
Maksymalna intensywność zabudowy: 1,0
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 45%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
Maksymalna wysokość budynku: do 3 kondygnacji (łącznie z poddaszem), do 12 m
Dachy: możliwość zastosowania dachów płaskich, dwuspadowych i wielospadowych o kącie nachylenia do 45°
Dzięki elastycznym wytycznym projektowym, przyszli właściciele mogą stworzyć tu wygodną i funkcjonalną przestrzeń, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Dodatkowo duża ilość powierzchni biologicznie czynnej pozwala na stworzenie rozległych ogrodów i stref wypoczynkowych, które idealnie komponują się z naturalnym otoczeniem działek.
Lokalizacja
Działki położone są w początkowej, leśnej części Łazów, w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowej Magdalenki. To lokalizacja oferująca wiele udogodnień: bliskość przyrody i terenów leśnych dla miłośników spacerów, ścieżek rowerowych i innych form rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowo w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz inne punkty usługowe, dzięki czemu rodziny z dziećmi oraz osoby aktywne zawodowo znajdą tu komfortowe warunki do życia. Łazy posiadają także doskonałą komunikację z Warszawą - szybki dojazd drogą ekspresową sprawia, że centrum miasta jest oddalone zaledwie o 12 minut jazdy samochodem.
Stan prawny i szczegóły oferty
Działki posiadają uregulowany stan prawny oraz objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje stabilność inwestycyjną i przewidywalność rozwoju najbliższego otoczenia. Nie przewiduje się jednorazowej opłaty wzrostowej, a nabywcy mogą skorzystać z kompleksowej i bezprowizyjnej obsługi ze strony naszej agencji.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację działek - oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu oraz pomoc w realizacji Państwa wizji.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Numer oferty: 2/GST/DZS
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Matyla
Numer oferty: 2/GST/DZS
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Matyla
Statystyki ogłoszenia:
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)