Działka budowlana na sprzedaż Kuropatnik, Kuropatnik - 3350,0m²

Na sprzedaż jest działka usługowa wraz z dokumentacją inwestycji. Projekt zakłada budowę ośrodka terapii uzależnień jak również po drobnych zmianach może zostać przekształcony na dom opieki dla osób starszych lub prywatną klinikę Cena obejmuje : - nieruchomość gruntowa niezabudowana( przeznaczenie podstawowe MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa, w tym usługi zdrowia i turystyki). Działka znajduje się w mikroregionie Wzgórz Strzelińsko- Niemczańskich na skraju kilkusethektarowego starolasu, tuż przy zielonym szlaku turystycznym, 4km do zalewu rekreacyjnego. szybki dojazd z/do Wrocławia 45km oraz A4 34km. - projekt budowlany : ośrodek terapii uzależnień ; budynek czterokondygnacyjny + poddasze użytkowe, PU 1255 m2, obłożenie 38 miejsc - ostateczne pozwolenie na budowę, - wykonany projekt + opinia geotechniczna, ERT w realizacji, - kosztorys inwestorski budowy, - operat szacunkowy, - analizę ekonomiczno- finansową planowanej inwestycji Działka znajduje się w mikroregionie Wzgórz Strzelińsko - Niemczańskich, od strony północnej oraz zachodniej graniczy z 740 ha kompleksem leśnym z licznymi trasami pieszymi i rowerowymi w tym na pobliski zalew rekreacyjny (ok.4km). Usytuowana na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Działka posiada obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Podstawowe przeznaczenie w MPZP : zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa w tym usługi zdrowia i turystyki. Media : prąd, światłowód. Woda i kanalizacja - w przyszłości, na ten moment sugerowana studnia głębinowa i szambo. Woda i kanalizacja - w przyszłości, na ten moment sugerowana studnia głębinowa i szambo. Dojazd do pewnego momentu drogą asfaltową, kolejno jest odcinek 150m drogi utwardzonej(droga gminna, ten odcinek ma zamienić się w drogę asfaltową, pierwsze prace planowane na maj). Nieogrodzona. 6km do Strzelina Szybki dojazd do A4 (34km) i Wrocławia (45km).   Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Oskar Stępniarek tel: +48 7pokaż telefon Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.
Numer oferty: 85803