Działka inwestycyjna na sprzedaż Księżyki - 10900,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę o pow. 1,09 ha położoną w miejscowości Księżyki przy drodze krajowej nr 50 z możliwością powiększenia jej o 2,32 ha. W chwili obecnej gmina przygotowuje się do uchwalenia mpzp (12.2022) wg którego działka przeznaczona będzie pod: P/U3 przeznaczenie terenu – obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa, Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami P/U-1, P/U-2, P/U-3 ustala się: 1) przeznaczenie terenu – obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa; 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) dopuszcza się łączenie funkcji w jednym budynku, b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 30% powierzchni działki budowlanej, d) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy – 60% powierzchni działki budowlanej, e) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy – 0,01, f) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 3, g) maksymalna wysokość zabudowy: - dla zabudowy usługowej – 12 m, - dla pozostałej zabudowy – 40 m, h) dopuszcza się realizację obiektów punktowych na potrzeby prowadzonej działalności takich jak: silosy, maszty, kominy, o maksymalnej wysokości do 49 m od poziomu terenu, i) na terenie oznaczonym symbolem P/U-3 ustala się realizację zieleni izolacyjnej w linii nasadzeń wskazanej na rysunku planu; 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 2000 m2; 4) zasady obsługi w zakresie komunikacji na warunkach określonych w § 11 ust. 1; 5) zasady systemu parkowania na warunkach określonych w § 11 ust. 2; 6) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej na warunkach określonych w § 12. Działka ma kształt prostokąta, płaska o wymiarach: - szerokość 42-54 m, - długość 223 m. Media: energia - Właściciel wystąpił o przyłączenie do sieci dystrybucyjnej - termin przyłączenia 01.08.2023 r. Droga krajowa nr 50 przebiega w całości na terenie województwa mazowieckiego. Swoim przebiegiem tworzy niepełny pierścień wokół aglomeracji warszawskiej w odległości od 30 do ponad 80 km od centrum Warszawy. Rozpoczyna się w Ciechanowie, potem przechodzi w okolicach Płońska, Wyszogrodu, Sochaczewa, Żyrardowa, Mszczonowa, Grójca, Góry Kalwarii, [PODZIAL] Kołbieli, Mińska Mazowieckiego, Stanisławowa, Łochowa i kończy swój bieg na obwodnicy Ostrowi Mazowieckiej. Na odcinku pomiędzy Wyszogrodem a Łochowem DK 50 wchodzi w skład tzw. Dużej Obwodnicy Warszawy. Jeden Właściciel, KW bez żadnych obciążeń. Zapraszam na prezentację. Jeśli masz pytania dzwoń, pisz. Pracuję 7 dni w tygodniu. Zapraszam na prezentację. Jeśli masz pytania dzwoń, pisz. Pracuję 7 dni w tygodniu. Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Szerokość działki : 54,00 m Długość działki : 223,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Tak Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw. Klasa gleby : VI, Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 40,00 Liczba kondygnacji możliwa : 11 Maks. intensywność zabudowy : 3,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 30 % Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Moc przyłącza [kW] : 100,00 kW Odległość : 23 m Kanalizacja sanitarna Rodzaj : Brak, Woda Rodzaj : Brak, Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak Gaz Dostępność : Brak Internet Dostępność : Brak Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Dojazd Kategoria drogi : Krajowa Szerokość drogi : 7,00 m Zjazd : Brak Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-wolominski-strachowka-ksiezyki-638-GI-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 638/GI/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Grabowska
Nr licencji zawodowej: 1