Działka budowlana na sprzedaż Kruklin, Kruklin - 1001,0m²

Działka z możliwością zabudowy w gminie Giżycko 2 km od plaży nad jeziorem Kruklin Nieruchomość zlokalizowana w malowniczym zakątku Mazur, na uboczu wsi położonej nad jeziorem Kruklin. Powierzchnia: 1001m2; Kształt działki: zbliżona do prostokąta o wymiarach ok 41m x ok 52m; Teren płaski, lekko pochylony w kierunku jeziora; Działka porośnięta trawą, bez zadrzewień i zakrzaczeń; Odległość od jeziora w linii prostej ok 1200m; Działka nie jest objęta żadną formą ochrony; Na działkę wydano Decyzję o warunkach zabudowy; Fragment decyzji: Funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Powierzchnia zabudowy: do 110m2; Szerokość elewacji frontowej: do 15m; Maksymalna ilość kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych; Maksymalna wysokość od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu: do 10m; Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni; Materiał pokrycia dachu: dachówka ceramiczna lub materiał ją imitujący; Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 70%; Uzbrojenie: Zaopatrzenie w wodę: z wodociągu gminnego na warunkach zarządcy sieci; Energia elektryczna : linia energetyczna w pobliżu działki; Kanalizacja: do zbiornika na ścieki lub własna oczyszczalnia; Dojazd do działki z drogi gminnej o nawierzchni gruntowej; Stan prawny: Księga Wieczysta: tak; Własność: tak; Lokalizacja: Gmina Giżycko, Poza wsią, w kompleksie działek o podobnym charakterze; We wsi plaża gminna (2000m), Widok na łąki i pola (w oddali widać wieś i jezioro); Giżycko ok 10km; CENA: 79.000zł; NOWA CENA: 69.000zł Najbliższa okolica oferuje: wycieczki rowerowe po okolicy (trasy rowerowe); spływ kajakowy atrakcyjnym i lubianym szlakiem rzeki Sapiny; wycieczkę pieszą, rowerową lub samochodową do nieodległej Puszczy Boreckiej, a w niej do zagrody żubrów w miejscowości Wolisko; wędkowanie na jeziorze obfitującym w ryby - szlak kajakowy; zimą bojery, kulig saniami, leśne trakty narciarskie w Puszczy Boreckiej a jesienią miłośnikom grzybobrania obfitująca w grzyby puszcza; Ponadto: Stadnina koni ze szkółką jeździecką; W okolicy malownicze ruiny mostu kolejowego była polowa Kwatera Heinricha Himmlera, śluza w Przerwanach Najbliższe większe miasto - Giżycko (ok 10km) oferuje w sezonie liczne koncerty i imprezy, ponadto Twierdza Boyen, koncerty organowe, most obrotowy, las miejski ze ścieżką edukacyjną, i wiele innych. Jezioro Kruklin o pow. 360ha, głębokość ok 25 m, dostępność dość dobra, brzegi niskie (od północy i północnego wschodu wyższe i częściowo zalesione), linia brzegowa dobrze rozwinięta. Na jeziorze bierze początek szlak rzeki Sapiny. Południowo-zachodnia zatoka jeziora, stanowi rezerwat ornitologiczny o pow. 28,2 ha utworzony w 1963 r. Rezerwat obejmuje otaczające je bagna i zarośla. Na wysepkach znajdują się kolonie mewy śmieszki, rybitwy czarnej i rybitwy zwyczajnej. Na terenie rezerwatu gnieżdżą się także: łabędź niemy, cyraneczka, krakwa, świstun, głowienka, czernica, podgorzałka, rożeniec, gągoł krzykliwy, mewa mała, perkoz zausznik, perkozek, rzadki w tym regionie remiz oraz drapieżniki - błotniak stawowy i kania czarna. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-GS-1087