Działka budowlana na sprzedaż Krosno Odrzańskie - 740,0m²

OGŁOSZENIE Burmistrz Krosna Odrzańskiego ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka o numerze ewidencyjnym 1225/29, stanowiącej własność gminy Krosno Odrzańskie, położonej w obrębie 0001 miejscowości Krosno Odrzańskie. I. Rodzaj nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona działką nr 1225/29 (Bp – 0,0740 ha) o powierzchni 0,0740 ha położna w obrębie 0001 miejscowości Krosno Odrzańskie. Działka o wielokątnym kształcie zbliżonym do trapezu. Rzeźba terenu o nieznacznych zróżnicowaniach. Działka nie jest ogrodzona. Teren zagospodarowany jako pas zieleni umiejscowiony przy zbiegu ulic Baczyńskiego i Sienkiewicza. Powierzchnia działki gruntowa, nieutwardzona, porośnięta trawą. Dojazd do nieruchomości ulicą Baczyńskiego o nawierzchni asfaltowej z urządzonym chodnikiem. Przez obszar działki przebiegają sieci infrastruktury technicznej: kanalizacja deszczowa, energia elektryczna, gazociąg, telekomunikacja. Na nieruchomości zostanie ustanowiona służebność przesyłu na rzecz właściciela sieci kanalizacji deszczowej. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają ponadto: wodociąg, kanalizacja sanitarna. Nieruchomość obciążona jest prawem rzeczowym – służebnością gruntową przejazdu i przechodu w celu dostępu do drogi gminnej – ul. Baczyńskiego (działka 1225/2) na rzecz każdoczesnego właściciela działek nr 1225/5 i 1225/30 na czas nieokreślony. Służebność przejazdu i przechodu realizowana jest w pasie gruntu o powierzchni 80,90 m2 (zgodnie załączonym szkicem). Nieruchomość położona jest na terenie, który objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr LXIII/476/23 Rady Miejskiej w Krośnie Odrzańskim z dnia 17 sierpnia 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Baczyńskiego i ul. Sienkiewicza w obrębie 1 miasta Krosno Odrzańskie), oznaczonym symbolem MNW/KOP – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub parkingu. Nieruchomość nie jest położona w obszarze rewitalizacji, a także nie jest położona w obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji ani w obszarze strefy ekonomicznej. Dla danej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW nr ZG1K/000pokaż telefon. II. Warunki dotyczące ceny, wadium i postąpienia: Lp. 1 Nr działki 1225/29 Powierzchnia /ha/ 0,0740 Cena wywoławcza /zł/ 66 600,00 Wadium /zł/ 6 660,00 1. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 2. Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie zastosowana stawka podatku od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami na dzień transakcji, na dzień ogłoszenia przetargu stawka podatku VAT wynosi 23%. 3. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. III. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się do: 1. Zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania (w tym z ustaleniami studium uwarunkowań kierunków i zagospodarowania przestrzennego, możliwości ewentualnego uzbrojenia terenu). Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka. Nabywca zobowiązuje się przed przystąpieniem do przetargu do złożenia komisji pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, pod rygorem niedopuszczenia tych osób do przetargu. 2. Złożenia pisemnego oświadczenia, że wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Gminę Krosno Odrzańskie dla potrzeb przeprowadzenia postępowania przetargowego na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości oraz, że wyraża zgodę na opublikowanie na tablicy informacyjnej Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim i stronie internetowej BIP informacji, która zawiera dane (imię i nazwisko/nazwa firmy*) dotyczącej wyniku przetargu. 3. Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich bezumownych użytkowników. 4. Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Powiatu Krośnieńskiego. W związku z powyższym Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic Nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt Nabywcy. 5. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie Nabywcę nieruchomości. 6. Zbycie nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia terenu zgodnie z ewidencją gruntów i budynków prowadzoną przez Starostwo Powiatowe w Krośnie Odrzańskim. Powyższe nie wyklucza istnienia w terenie innych nie wskazanych na mapie urządzeń podziemnych nie zgłaszanych do ewidencji. W przypadku związanych z tym faktem ewentualnych kolizji z zagospodarowaniem terenu nabywca przeniesie istniejącą infrastrukturę techniczną na własny koszt po dokonaniu niezbędnych uzgodnień i uzyskaniu przewidzianych prawem pozwoleń. Nabywca nieruchomości poniesie na własny koszt wszelkie inne przeszkody znajdujące się na zbywanej działce kolidujące z jej zagospodarowaniem. Nabywca zobowiązany jest na własny koszt uporządkować teren i przygotować go do ewentualnej zabudowy. Na Nabywcy nieruchomości ciąży obowiązek wykonania własnym staraniem i na własny koszt wjazdu na nieruchomość za zgodą zarządcy drogi. 7. W dniu zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości Nabywca zobowiązuje się ustanowić nieodpłatnie i na czas nieoznaczony służebność przesyłu na rzecz Gminy Krosno Odrzańskie oraz jej następców prawnych na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 1225/29. Służebność przesyłu polega na prawie eksploatacji infrastruktury sieci wodociągowej będącej własnością Gminy lub jej następców prawnych i będzie wykonana w pasie technicznym działki oznaczonej numerem 1225/29 o szerokości 1,5 m po obu stronach urządzeń. Zakres służebności przesyłu uprawnia Gminę lub jej następców prawnych do swobodnego dostępu do urządzeń przez pracowników Spółki lub osoby przez Spółkę oddelegowane, w celu przeprowadzenia inspekcji, ich stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także konserwacji i remontów, w tym wymiany zużytych urządzeń oraz odbudowy urządzeń w przypadku ich zniszczenia. Korzystanie z nieruchomości obciążonej przez Nabywcę odbywać się będzie w sposób zapewniający istnienie niezbędnej przestrzeni technicznej do prowadzenia prac, o których mowa powyżej, w szczególności do niezabudowania i niedokonania nasadzeń w pasie technicznym wykonywania służebności, chyba, że Gmina Krosno Odrzańskie lub jej następca prawny wyrazi pisemną zgodę na inne warunki techniczne wykorzystania pasa eksploatacyjnego. IV. Warunki udziału w przetargu 1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w nieprzekraczalnym terminie, najpóźniej do dnia 30 stycznia 2025 r. na konto Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim Santander Bank Polska S.A. Krosno Odrzańskie Nr 64 1090 15pokaż telefon. Za termin wpłaty wadium uznaje się datę zaksięgowania transakcji finansowej na koncie Urzędu Miasta (datą wpłaty wadium jest data wpływu na konto, a nie data złożenia przelewu). 2. Na dowodzie wpłaty wadium należy numer ewidencyjny działki, będącej przedmiotem przetargu oraz imię i nazwisko (nazwę firmy) osoby uczestniczącej w przetargu (nabywcy). Za uczestnika przetargu uznaje się osobę dokonującą wpłatę wadium, tj. właściciela konta bankowego bądź pełnomocnika tego konta, z którego dokonano wpłaty wadium lub osobę wskazaną jako wpłacający w tytule wpłaty wadium. 3. Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczpospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r. zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu, jeżeli w terminie do dnia 30 stycznia 2025 r. zgłoszą pisemne uczestnictwo w przetargu, przedstawiając oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, a także złożone pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy. Osoby te przed rozpoczęciem przetargu winny przedstawić komisji przetargowej dowód osobisty oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej oraz wypisy z rejestrów, o których mowa w art. 19 ustawy z dnia 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 2097). 4. Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są okazać komisji przetargowej oryginał dowodu wpłaty wadium oraz: - w przypadku osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy); w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, - w przypadku osoby fizycznej pozostającej w związku małżeńskim lub osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą pozostającej w związku małżeńskim oświadczenie, czy nabycia nieruchomości dokonuje do majątku wspólnego czy do majątku odrębnego oraz, gdy osoba ta: • pozostaje przy wspólnocie majątkowej (ustawowej lub umownej): oświadczenie współmałżonka iż wyraża on zgodę na wspólne nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie i na warunkach zaoferowanych przez współmałżonka uczestniczącego w przetargu; • posiada rozdzielność majątkową: oświadczenie, iż na dzień przetargu pozostaje związana umową o rozdzielności majątkowej (przy czym w przypadku wygrania przetargu dokument potwierdzający powyższe powinien zostać przedstawiony u notariusza przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości); - w przypadku osoby prowadzącej działalność gospodarczą: dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz aktualne (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej. W przypadku spółki cywilnej, zgoda wspólników w formie uchwały lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników; w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, - w przypadku przedstawiciela osoby prawnej lub jednostki podlegającej wpisowi do KRS: dokument potwierdzający tożsamość przedstawiciela (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz aktualny (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) odpis z rejestru sądowego; w przypadku pełnomocnika osoby prawnej lub jednostki podlegającej wpisowi do KRS: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, - w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu oraz dokument potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy); w przypadku pełnomocnika takiej osoby lub jednostki pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem. 5. Z cudzoziemcem na przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły. Podmioty zagraniczne wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). 6. Przetarg odbędzie się w dniu 4 lutego 2025 r. o godz. 10:40 w siedzibie Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim ul. Parkowa 1, budynek B, pokój nr 11. 7. Cenę nabycia nieruchomości jej Nabywca winien wpłacić najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej. 8. Wpłacone wadium, uczestnikowi, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Uczestnikowi przetargu wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. 9. Termin zawarcia umowy notarialnej ustalony zostanie najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 10. Jeżeli osoba, ustalona jako Nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, Burmistrz Krosna Odrzańskiego może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 11. Koszt zawarcia aktu notarialnego obciąża w całości kupującego. 12. Przetarg może być odwołany jedynie z ważnych powodów w trybie określonym w przepisie art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145). 13. Dodatkowych informacji udziela pracownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, Ochrony Środowiska i Rolnictwa Urzędu Miasta w Krośnie Odrzańskim tel. 68 pokaż telefon. 14. Informacje wraz z lokalizacją nieruchomości dostępne są również na stronie www.krosnoodrzanskie.e-mapa.net Z up. BURMISTRZA Anna Halicka Zastępca Burmistrza Krosno Odrzańskie, 23 grudnia 2024 r. Kontakt: Urząd Miasta Krosno Odrzańskie tel: 68 pokaż telefon sekretariaskontaktuj się
Numer oferty: 40903/3186/OGS