Działka na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, Gdyńska 31

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Do ceny należy doliczyć 23% VAT (sprzedaje firma) 28,55 - arowa działka jest położona obok adresu: Gdyńska 31 w Krakowie. 230m od ulicy Opolskiej, 600 m od Azory Pętla 300m od ulicy Łokietka 1,5 km od IKEI, Galerii Bronowice, Castoramy (ale bliżej centrum) Dobry wyjazd na obwodnicę (2km do ronda ofiar Katynia) Pod działkę podciągnięte są media: prąd, woda, gaz, odprowadzenia ścieków, MPEC. Ma bezpośredni dostęp do wybrukowanej drogi. (ul. Gdyńska) - poprzez 3 niewielkie działki łączące. W bezpośrednim sąsiedztwie budynek biurowy. Zero problemów z sąsiadami. Jest dobrze skomunikowana - przystanek MPK 200m, pętla Azory 600m, na ukończeniu projektowym - tramwaj - 100m. Działka jest płaska i ma kształt zbliżony do prostokątnego (ścięta na jednym boku). Posiada MPZP (na stronie BIP -rejon ulic Pachońskiego, Wyki, Łokietka) uchwalony w 2019 roku. Oznaczenie działki na planie MPZP: U.1: Tereny zabudowy usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi, Dla terenu U.1: a) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%, b) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 1,2, c) maksymalną wysokość zabudowy: 16m. Zgodnie z powyższym na działce zatem spokojnie można wybudować budynek o powierzchni całkowitej 3430 m2 np.. hotel, magazyn, sklep internetowy, biurowiec, obiekt sportowy, sklep etc... Można również starać się o zmianę przeznaczenia działki (na sąsiedniej działce- też oznaczonej na planie U.1 - zostało wydane pozwolenie na budownictwo wielorodzinne). Numery działek: 230/34 - pow. 27,19 ar 230/48 - pow. 0,75 ar (droga dojazdowa) 230/50 - pow 0,53 ar (droga dojazdowa) 230/56 - pow 0,08 ar (droga dojazdowa) Łączna powierzchnia działek - 28,55 arów Polecam - z uwagi na intensywny rozwój tej części Krakowa działka może tylko zyskiwać na wartości. Podobnej wielkości działek położonych blisko centrum Krakowa zostało już niewiele. Sprzedaje bezpośrednio właściciel - sp. z o.o. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl